昨日12家違規(guī)房地產(chǎn)企業(yè)被曝光其中9家被勒令整改

    市建委上午表態(tài)——　

    違規(guī)樓盤整改不力將強(qiáng)售　同時(shí)暫停企業(yè)新項(xiàng)目預(yù)售許可

    市民買房前先上網(wǎng)查詢 買到問(wèn)題房可依法維權(quán)

　　本報(bào)訊（記者張焱陳斯）今天上午，市建委有關(guān)人士告訴記者，9家被通報(bào)的違規(guī)房地產(chǎn)企業(yè)如果限期整改不合格，所涉樓盤將被強(qiáng)制銷售。
 
 
 

　　昨天下午，12家房地產(chǎn)企業(yè)因無(wú)證售房、公布虛假銷售情況等違規(guī)行為，被市建委通報(bào)，其中9家被勒令限期整改。

　　市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，如果這些企業(yè)不按期整改或“不合格”整改違規(guī)行為，還將得到“強(qiáng)制銷售”的“紅牌”。

　　具體來(lái)說(shuō)，就是市建委將其樓盤所有未售房屋在交易網(wǎng)或有關(guān)媒體按每套房屋公布簽約價(jià)格、簽約條款進(jìn)行公開(kāi)銷售；并暫停其新項(xiàng)目的預(yù)售許可和項(xiàng)目抵押登記等手續(xù)。

　　據(jù)悉，從6月1日至26日，市建委進(jìn)行房屋市場(chǎng)秩序第一階段專項(xiàng)整頓，已有118家房產(chǎn)企業(yè)被投訴。

　　12家違規(guī)企業(yè)名單及違規(guī)行為

　　單位名稱 違規(guī)行為

    北京萬(wàn)德福房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 未取得預(yù)售許可證擅自預(yù)售怡樂(lè)二區(qū)二期18號(hào)樓

    北京安樂(lè)大酒店有限公司 未進(jìn)行現(xiàn)房銷售備案擅自銷售方安苑5號(hào)、8號(hào)樓

    北京榮豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 取得預(yù)售許可證擅自預(yù)售榮豐2008之三期非常空間D2號(hào)樓

    北京鼎成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 九號(hào)書院一房多售，未解除已簽訂合同，又將房屋出售他人

    北京恒興置地房地產(chǎn)有限公司 大成國(guó)際中心2號(hào)樓不進(jìn)行網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)、虛報(bào)銷售進(jìn)度，公布與交易網(wǎng)公示樓盤狀態(tài)不符的銷售情況

    北京永泰宏基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 世紀(jì)星河名苑1號(hào)樓不進(jìn)行網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)、虛報(bào)銷售進(jìn)度，公布與交易網(wǎng)公示樓盤狀態(tài)不符的銷售情況

    北京玉泉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中心 玉泉小區(qū)兆豐住宅樓不進(jìn)行網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)、虛報(bào)銷售進(jìn)度，公布與交易網(wǎng)公示樓盤狀態(tài)不符的銷售情況

    北京九郡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 華發(fā)頤園1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)、5號(hào)、6號(hào)樓不按期開(kāi)盤，未按規(guī)定公布開(kāi)盤進(jìn)度和價(jià)格

    北京宏基源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 西局欣園項(xiàng)目E1、E2樓不按期開(kāi)盤，未按規(guī)定公布開(kāi)盤進(jìn)度和價(jià)格

    北京潤(rùn)豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 潤(rùn)豐水尚苑12號(hào)－14號(hào)樓不進(jìn)行網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)，公布與交易網(wǎng)公示樓盤狀態(tài)不符的銷售情況

    北京住總房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 晨光家園B6號(hào)樓不進(jìn)行網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)，公布與交易網(wǎng)公示樓盤狀態(tài)不符的銷售情況

    北京住公房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 上京家園304號(hào)樓不進(jìn)行網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)，公布與交易網(wǎng)公示樓盤狀態(tài)不符的銷售情況

　　建委提醒

　　買房前先上房產(chǎn)交易網(wǎng)

　　市建委提示消費(fèi)者，其實(shí)每個(gè)項(xiàng)目的銷售許可證情況都可以在北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上查詢。消費(fèi)者買房前，為了買得放心，最好先去政府網(wǎng)站更多地了解項(xiàng)目信息。北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的網(wǎng)址是：http://www.bjfdc.gov.cn。

　　要是發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商有任何違規(guī)行為，購(gòu)房者可通過(guò)交易網(wǎng)或市建委投訴電話63983155舉報(bào)投訴。

　　律師說(shuō)法

　　買了問(wèn)題房可依法維權(quán)

　　元坤律師事務(wù)所吳鵬律師說(shuō)，沒(méi)有預(yù)售許可證的房子千萬(wàn)不能買、也別隨意交定金，否則可能在辦理產(chǎn)權(quán)證上遇到障礙。遇到這種情況，消費(fèi)者可依據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》維權(quán)，“經(jīng)營(yíng)者以預(yù)收款方式提供商品或者服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照約定提供。未按照約定提供的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求履行約定或者退回預(yù)付款。”