小區(qū)內(nèi)正在搭建的違章建筑。

“去年剛交付的小區(qū)，如今就出現(xiàn)了不少違章搭建現(xiàn)象，這樣下去，小區(qū)的整潔環(huán)境、住房安全誰(shuí)來(lái)保障？”連日來(lái)，本報(bào)不斷接到青林灣二期小區(qū)業(yè)主的來(lái)電，稱該小區(qū)違章搭建之風(fēng)正在興起，對(duì)此他們非常擔(dān)心。

心存僥幸學(xué)壞樣

昨天上午，記者來(lái)到該小區(qū)。這是一個(gè)設(shè)計(jì)容量200戶住戶的高檔聯(lián)排別墅區(qū)，尚無(wú)業(yè)主入住，有35戶業(yè)主正在裝修，其中7戶存在不同程度的違章搭建問(wèn)題。

記者首先發(fā)現(xiàn)在該小區(qū)51幢四單元的第二三層露臺(tái)上各有一個(gè)包著塑料布的“大棚”，大棚內(nèi)幾根與周邊建筑風(fēng)格迥異的鋼筋水泥柱和屋頂已經(jīng)搭出了一個(gè)房間。

在這同一幢樓的三單元，地下車庫(kù)內(nèi)有3名小工正在裝修。他們正在將已挖深30多厘米的地面繼續(xù)往下挖。

“我們老板又不是第一家在這里違章搭建的，如果能把前面幾家搭的都拆了，我相信他也肯定同意拆的。”正在另一處存在違章搭建問(wèn)題的42幢一單元干活的余師傅告訴記者，他對(duì)這個(gè)小區(qū)的違章搭建問(wèn)題很清楚，不少業(yè)主存在僥幸心理。

不聽(tīng)勸不配合拒絕處理

從4月份開(kāi)始發(fā)現(xiàn)第一戶違章搭建，發(fā)展到如今的7戶，占目前全部裝修業(yè)主的20%，這個(gè)驚人比例的背后，是物業(yè)的責(zé)任，還是執(zhí)法部門的責(zé)任呢？

“發(fā)現(xiàn)違章搭建，我們多次對(duì)業(yè)主進(jìn)行勸說(shuō)、制止，發(fā)出整改通知單，甚至對(duì)進(jìn)入小區(qū)的違章搭建材料進(jìn)行阻攔，但都不見(jiàn)效。”負(fù)責(zé)該小區(qū)物業(yè)管理的寧波聯(lián)合物業(yè)青林灣西區(qū)物業(yè)服務(wù)中心鮑方杰滿腹委屈，畢竟小區(qū)物業(yè)沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，因此他們只能將這一情況上報(bào)街道及城管部門。

早在小區(qū)交付時(shí)，他們就把裝修中禁止的事項(xiàng)向每位業(yè)主都進(jìn)行了詳細(xì)告知，并在裝修時(shí)對(duì)每位業(yè)主的裝修方案進(jìn)行備案。“發(fā)現(xiàn)有違章苗頭就去制止，可業(yè)主就是不聽(tīng)勸，不配合，我們的工作實(shí)在難做。但也請(qǐng)其他業(yè)主相信，我們一定會(huì)更努力地去協(xié)助執(zhí)法部門妥善處理好這件事。”鮑方杰表示。

作為執(zhí)法部門，海曙區(qū)城管局也沒(méi)有推脫在這一問(wèn)題上應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任。“從第一次接到違法舉報(bào)，到現(xiàn)在的3個(gè)月內(nèi)，我們到青林灣二期所有7戶違章業(yè)主家中不下100次，從實(shí)地勘察、耐心勸阻、發(fā)溫馨告知書(shū)，直至發(fā)出責(zé)令停止違法建設(shè)通知書(shū)，隊(duì)員們專程拜訪或者路過(guò)該小區(qū)，都會(huì)爭(zhēng)取聯(lián)系上每戶違章業(yè)主，再三勸說(shuō)。”海曙城管望春中隊(duì)丁志偉隊(duì)長(zhǎng)告訴記者，業(yè)主除了自己拒絕接受處理、回避調(diào)查之外，還要求施工人員關(guān)死門窗，阻撓執(zhí)法人員執(zhí)法，強(qiáng)行施工。

快速拆違方案已在申請(qǐng)落實(shí)中

“這些違章搭建的業(yè)主，故意避而不見(jiàn)、拒絕配合，最終受損失的還是他們自己。”海曙區(qū)城管局拆違辦周里嚴(yán)正指出。目前，海曙城管已經(jīng)對(duì)先前多次勸阻拒不改正的6戶違法搭建戶進(jìn)行了立案查處（1戶正在立案），若違法當(dāng)事人拒不自行拆除，必將依法進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。

而截至昨天下午發(fā)稿時(shí)，記者再次從海曙區(qū)城管局了解到，青林灣二期的違法搭建問(wèn)題，已經(jīng)引起該區(qū)有關(guān)部門的高度重視。從速、從嚴(yán)、高效地快速拆違方案也已在申請(qǐng)落實(shí)中。記者吳震寧通訊員厲娜