本報(bào)訊(李鴻光)已故音樂(lè)家溫可錚的老伴王女士,因不滿(mǎn)鄰居南某在二樓陽(yáng)臺(tái)私設(shè)煤氣及水管、違章搭建淋浴房和廚房,起訴要求南某拆除。日前,靜安法院作出判決:南某應(yīng)拆除陽(yáng)臺(tái)內(nèi)淋浴設(shè)施、燃?xì)庠罹摺⒚撆庞蜔煓C(jī)、水斗、料理臺(tái),封堵墻體內(nèi)通向陽(yáng)臺(tái)的管道。
80歲的王女士住的是上海音樂(lè)學(xué)院的系統(tǒng)房,目前已被政府列為“溫可錚舊居”。王女士居住在該幢小樓的三樓,與二樓南某是鄰居。該小樓衛(wèi)生間為公用,底樓有廚房使用部位。2000年,南某在二樓陽(yáng)臺(tái)部位安裝了淋浴設(shè)施。去年12月,南某又將煤氣管線延伸至陽(yáng)臺(tái),在陽(yáng)臺(tái)處安裝了煤氣灶具、脫排油煙機(jī)、水斗和料理臺(tái)等。去年底,房管部門(mén)責(zé)令南某立即停工并限期拆除,但南某未執(zhí)行。今年5月上旬,王女士將南某告上法院,認(rèn)為其“野蠻施工”造她家房屋開(kāi)裂、漏雨、無(wú)法通風(fēng)等,要求拆除違章搭建。
南某辯稱(chēng),該房建于上世紀(jì)30年代,當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)是供一戶(hù)人家使用,后因歷史原因變成多戶(hù)人家使用,衛(wèi)生、廚房合用多有不便。他的改建只是為方便個(gè)人生活,沒(méi)有超出合理使用范圍,也未影響鄰居。
法院認(rèn)為,居住房屋的功能結(jié)構(gòu)有其特定性,特別是廚房、衛(wèi)生間設(shè)置有一定的規(guī)范,當(dāng)事人不得擅自改變房屋用途。現(xiàn)南某在陽(yáng)臺(tái)上設(shè)置淋浴設(shè)施,還將煤氣管延伸至陽(yáng)臺(tái),安裝煤氣灶具等設(shè)施,長(zhǎng)期排水會(huì)給樓下住戶(hù)帶來(lái)滲漏隱患。法院指出,煤氣管道的安裝也有嚴(yán)格要求,不得在室內(nèi)墻體內(nèi)暗敷燃?xì)夤艿,況且在陽(yáng)臺(tái)部位排放油煙廢氣也會(huì)影響鄰居生活。