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北京兩限房墻面出現腫塊 業主認為屬質量問題

  市民張先生說,他購買了石景山區金頂陽光小區的兩限房。26日,開發商發房鑰匙時,他發現自己房屋的承重墻,約1平米面積已經鼓起。開發商表示,這不是質量問題,他們將為業主維修。

  承重墻“腫”起1平米

  張先生購買的一居室,位于該小區1號樓的二層。昨日下午,記者看到,該房間西墻與屋頂銜接處,約1平米面積已被維修人員鑿破,出現一條約1厘米寬的縫隙。

  張先生說,前日拿到鑰匙后,他發現房屋承重墻上“鼓了一大塊”,面積約為1平米,厚度約1厘米。開發商的工作人員鑿開墻皮來維修時,張先生又發現,承重墻是空心磚砌成的,墻與屋頂銜接處出現約1厘米寬的縫隙。

  張先生稱,他找開發商解決,對方答應維修,不承認房屋有質量問題,并拒絕賠償。

  房屋和圖紙有誤差

  昨日下午,開發商首鋼房地產公司北分公司的康先生表示,張先生的房屋出現的問題,不是房屋質量問題,可以協商維修,但不會有其他賠償。

  小區建設的監理單位,北京方園工程建設監理公司的工程師劉先生說,張先生的問題,是由于砌墻時模具的膨脹導致的,縫隙是由于水泥灰未攤均勻造成,可能存在房屋和設計圖紙有誤差。但不屬于質量問題,可由工人維修好。他稱,承重墻的部分由空心磚砌成,這樣可以減少房重,不會影響房屋的穩固性。

  北京華奧佳緣房屋檢測中心高級驗房師李先生介紹,張先生家房屋的結構不存在問題,按照誤差不超過5毫米國標,張家顯然已超過此標準,該房子存在二次施工問題。可由開發商負責維修,也可由業主維修開發商支付費用。

 

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