文昌一樓盤沙盤上小區景觀路交房時成了市政道路，近10名業主以開發商虛假宣傳為由拒收房

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　　購房者交付房款后，開發商通知前來收房，這本來應該是一件令人開心的事情。可是，文昌市高隆灣的森海灣小區交付使用時，近10名業主卻拒絕收房，這又是怎么回事呢？2009年12月31日，記者趕赴文昌采訪時，業主們稱“開發商虛假宣傳誤導購房者買房”。售樓主管稱“沙盤只供參考。”

　　購房者稱 小區景觀路咋變成市政道路?

　　去年12月31日13時，記者來到森海灣小區售樓處門口時，四五名業主還在現場等待。該小區A11幢業主安女士說，她是北京人，2008年1月通過電話在小區售樓處預訂房子后，當年8月親自到現場付清房款。據介紹，付房款時小區還沒有建好，D區和A區之間還沒有修建道路，她在售樓處看沙盤上該處有一個大型花壇，便特意問售樓人員，對方稱，建成后那里將是一條小區“景觀路”，是小區“中央”，當時覺得A11幢的環境挺好的，便辦了購房手續。

　　安女士說，“前幾天接到開發商將于2009年12月31日交房的通知后，高興地從北京趕過來，當天準備收房時，卻發現臨近自己所買住宅樓竟然緊挨著一條大馬路，外面車輛來來往往，頓覺自己上當了。”

　　該幢樓的業主鄭女士說，她是2008年6月從上海過來買房的，當時房子還沒蓋好，只能看沙盤，售樓人員介紹，該幢樓出樓便是小區“景觀路”，她一次性付清了房款。不料現在小區建成后“景觀路”卻成了市政大馬路。

　　一購房者 氣得心臟病發作當場暈倒

　　業主周女士說，她是黑龍江人，2008年來買房時，沙盤上注明的都不是市政道路，而是小區“景觀路”，并且小區門口還有大花壇。她買的房子在A區門口處一樓，當時心想買了房，出門便是“景觀路”上的大花壇，環境應該很好。去年12月28日，她從黑龍江來到海南，看房時發現，環境與當初交房款時對方宣傳的差別很大。“我覺得很生氣，心臟病突然發作，當場暈倒了。”幸虧其他人發現得早，把周女士搶救過來。

　　業主們稱，當天約有10名業主以遭遇虛假宣傳受騙為由拒絕收房。

　　售房主管 售樓處沙盤只供購房者參考

　　去年12月31日，售樓處陳主管接受記者采訪時稱，業主的心情他們可以理解，但是，售樓處的沙盤模型只是供購房者參考，這在合同上是有約定的。陳主管稱，這些業主買房時，他還沒有來這里上班，售樓人員有沒有這樣承諾也難說清楚。據介紹，現在開發商正在就此事進行進一步協調處理，開發商老板在2010年1月1日會回來，到時便會有個解決結果，屆時他們將把結果告訴記者。1月1日，記者并未收到對方答復。

　　最新進展 開發商稱將協商解決問題

　　昨日上午，業主安女士等人告訴記者，1月1日，開發商召集業主開會時，一名負責人稱不太清楚銷售代理商的售樓人員有沒有承諾小區景觀路的事情。安女士說，“對方在會上說了幾句歉意的話，并稱將分別找業主協商解決問題，但目前還沒有明確答復。”

　　對于售樓主管稱“沙盤只供參考”一說法，業主們表示質疑，“當初我們買房時并沒有現房和相關設施，只有沙盤可看，而沙盤應該是建筑物的最好體現，不能與現實差距太大，對方明顯是用漂亮的沙盤進行虛假、夸大宣傳。”