紅谷灘中興華庭“我們要產權”

    業主狀告開發商雖勝訴執行難

    兩年了，紅谷灘中興華庭還是未能交房。3月7日，100多名業主再次來到江西省長久房地產開發有限公司在中興華庭樓盤的辦公室，希望得到開發商的說法，交付房屋產權。但讓大家失望的是，開發商負責人再次玩起了捉迷藏游戲，只是委派了“權力有限”的金總接待購房者。

    百余購房者冒雨討房產證

    3月7日上午，記者趕到位于南昌市紅谷灘的中興華庭樓盤時，有業主正冒雨在樓盤的大門上掛起兩條橫幅，上面寫著“我們要產權——中興華庭全體業主”字樣。在開發商辦公室，聚集了100多名業主，現場購房者情緒激動，紛紛指責開發商違約。

    但接待大家的，依然是他們的“老朋友”——長久房地產開發有限公司中興華庭樓盤辦公室負責人金總。據其中一名購房者介紹，每次來要說法，都是由金總接待的，真正“能說得上話”的老板，則一直沒能見到。大家顯然不買金總的賬，紛紛指責金總說話不算數。金總自己也承認無法全權代表公司答應業主們的所有要求，更不能簽下有關承諾的書面材料。

    告贏開發商仍未拿到房產證

    2006年11月，在南昌市某單位工作的黃先生選購了一套中興華庭的住房。在購房合同中，明確規定的交房期限是2008年5月31日。但讓黃先生沒有想到的是，時隔近兩年，依舊沒能從開發商手中拿到房屋產權證書。據黃先生稱，開發商的違約金累計已經達到數百萬元。

    采訪中，記者了解到，此前曾有12戶業主就開發商違約問題，聯合起訴了長久房地產公司，紅谷法庭也判定開發商違約，購房者勝訴。但是，這個結果開發商既沒上訴，也沒執行判決要求。“法院判決如同廢紙一張。”購房者劉女士說。

    房子建起來了，也賣出去了，為何遲遲不能交房呢？金總的解釋為“多種因素導致，如一些職能部門后來有新的要求，使得房屋遲遲沒能通過驗收。”金總稱，當天已把有關材料送至房管局，應該很快就能把房產證批下來。

    文/圖 見習記者沈德森