義烏業(yè)主3年跑了20多次，沒(méi)看到房產(chǎn)證也沒(méi)退到錢(qián)
御景龍城這套百萬(wàn)別墅被賣(mài)了3次
開(kāi)發(fā)商稱“又換了經(jīng)理”，一個(gè)星期后才答復(fù)
記者 羅旭
2007年，在浙江做生意的肖洪輝在長(zhǎng)沙市御景龍城以102萬(wàn)的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了一套獨(dú)立別墅。可3年過(guò)去了，他不僅沒(méi)有拿到產(chǎn)權(quán)證，連房子都被開(kāi)發(fā)商賣(mài)給他人。
3年20多次在義烏與長(zhǎng)沙間往返，從開(kāi)發(fā)商處得到的答復(fù)始終都是“你的投訴我們已經(jīng)了解，你先走吧，到時(shí)候電話聯(lián)系你”。
■記者 羅旭
由一次退房
引發(fā)的麻煩
4月27日上午10時(shí)，肖洪輝帶記者來(lái)到當(dāng)時(shí)他購(gòu)買(mǎi)的御景龍城B區(qū)1-A單元603房。此時(shí)這棟獨(dú)立別墅已雜草叢生，門(mén)窗處全是斑斑銹跡。
明明購(gòu)房合同在手，肖又是一次性付了全款，怎么才過(guò)了三年這房子就成了別人的呢？他告訴記者，這與自己2008年的那次退房有關(guān)。
“我買(mǎi)房后，就多次催促開(kāi)發(fā)商勤隆公司辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，但是開(kāi)發(fā)商一直推脫。不久就聽(tīng)說(shuō)這房子辦不下來(lái)房產(chǎn)證，而且質(zhì)量也不怎么好，所以我想退掉。”肖說(shuō)，當(dāng)時(shí)勤隆公司表示退房也可以，但要賠償4萬(wàn)元錢(qián)的損失費(fèi)。“我當(dāng)時(shí)答應(yīng)了這個(gè)條件，2008年6月我跟開(kāi)發(fā)商簽訂了退房申請(qǐng)。申請(qǐng)規(guī)定開(kāi)發(fā)商先退50萬(wàn)，剩下的48萬(wàn)元尾款在別墅賣(mài)出去之后一次性付清。在98萬(wàn)未退完之前，房子所有權(quán)仍歸我所有。”
“別墅都收三次錢(qián)了”
2008年底肖通過(guò)朋友了解到，他的別墅已經(jīng)被北京的一位客戶給預(yù)訂了，肖馬上將電話打了過(guò)去。對(duì)方表示之前確實(shí)想要買(mǎi)這棟別墅，還付了50萬(wàn)的訂金，可后來(lái)不想買(mǎi)了，開(kāi)發(fā)商一直也沒(méi)退錢(qián)給他。
既然買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有成交，那肖還是等著自己的別墅被賣(mài)出去，可等到2009年底，肖又聽(tīng)說(shuō)自己的房子被賣(mài)出去了，于是他再次找到開(kāi)發(fā)商。
“去找他們，他們還說(shuō)沒(méi)賣(mài)出去！然后就說(shuō)正在處理讓我等，一直再也沒(méi)有等到他們的消息。”幾經(jīng)周折，肖終于和買(mǎi)了“自己”別墅的業(yè)主見(jiàn)上了面。
購(gòu)買(mǎi)者叫李小波，她說(shuō)自己聽(tīng)了朋友的介紹買(mǎi)了這套別墅，對(duì)于別墅之前存在“主人”一無(wú)所知。
隨后，記者拿到了2009年1月李小波的購(gòu)買(mǎi)合同，發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商確實(shí)是將御景龍城B區(qū)1-A單元603房，以118萬(wàn)的價(jià)格賣(mài)給了李。
到現(xiàn)在，這棟別墅都收了3次錢(qián)了，剩余的48萬(wàn)尾款為什么還不還給肖洪輝呢？
開(kāi)發(fā)商說(shuō)“又換了經(jīng)理”
下午3時(shí)，記者陪同肖洪輝來(lái)到了御景龍城開(kāi)發(fā)商辦公室，屋內(nèi)大部分東西已經(jīng)被搬空，只有兩名女子在上網(wǎng)。“我們什么都不知道，老總出差去了。你們到物業(yè)那邊找鄭總吧。”其中一名女子表示。
小區(qū)物業(yè)公司工作人員執(zhí)意要求“只能讓業(yè)主單獨(dú)進(jìn)去談”。在等候過(guò)程中，記者走訪了御景龍城其他業(yè)主，他們紛紛表示自己也沒(méi)有辦到房產(chǎn)證。“這個(gè)別墅區(qū)，只怕所有的房子都沒(méi)房產(chǎn)證，我們也去問(wèn)了，據(jù)說(shuō)是歷史遺留問(wèn)題。”
10分鐘后肖出來(lái)了。“還是和以前一樣，說(shuō)換了經(jīng)理了，讓我把材料放在這里，一個(gè)星期后給答復(fù)。”
