芙蓉 陳郁
本報(bào)訊 近日，溧水市民謝女士碰到一件很棘手的事情。不知道什么原因，剛裝修3個(gè)月的新房臥室墻壁上突然發(fā)霉，還出現(xiàn)了一塊塊黑斑。本以為是房屋滲水，想找開(kāi)發(fā)商討個(gè)說(shuō)法，沒(méi)想到，經(jīng)過(guò)專家查看卻是自家裝潢造成的失誤。為此，謝女士感到哭笑不得。
據(jù)了解，謝女士的這套住房已經(jīng)買了兩年多，因?yàn)檗r(nóng)村老家有房子，自從新房交付拿到鑰匙后便沒(méi)再管理。今年上半年，因?yàn)閮鹤咏Y(jié)婚需要，一家人便著手忙起裝修。不久后便搬進(jìn)了新家。正當(dāng)一家人沉浸在搬新家的喜悅中，一件心煩的事情卻發(fā)生了，雪白的墻壁上卻出現(xiàn)霉斑。謝女士說(shuō)，在新房住了3個(gè)月不到，新裝修的墻壁上便出現(xiàn)了上霉的情況，家里這樣多難看啊。一說(shuō)到這，謝女士就皺起了眉頭。
為此，謝女士將此情況向溧水縣消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，希望開(kāi)發(fā)商能盡快給她一個(gè)說(shuō)法，并且賠償一定的經(jīng)濟(jì)損失，消費(fèi)者協(xié)會(huì)工作人員接到投訴，立即與該樓盤負(fù)責(zé)人取得聯(lián)系。隨后溧水縣消費(fèi)者協(xié)會(huì)、該樓盤開(kāi)發(fā)商邀請(qǐng)了專業(yè)人士對(duì)謝女士家的墻壁上霉問(wèn)題進(jìn)行了檢查，得出的結(jié)果卻讓謝女士感到不可思議，居然是裝潢中的過(guò)失導(dǎo)致墻體發(fā)生霉變。經(jīng)過(guò)專業(yè)人士的再三解說(shuō)，謝女士才知道，由于家中長(zhǎng)期關(guān)閉門窗，新房的濕氣沒(méi)有散盡。而且裝修過(guò)程中，負(fù)責(zé)刷漆的工人工序上可能也有所疏漏，最終造成了雪白的墻壁發(fā)霉的現(xiàn)象。謝女士只得找人對(duì)房屋進(jìn)行重新翻新。
據(jù)專家介紹，墻體發(fā)霉多是因?yàn)閴w受潮引起的，一般墻體受潮有三種原因。第一種原因是：給、排水管或者暖氣管道發(fā)生滲漏，導(dǎo)致墻體受潮，時(shí)間一長(zhǎng)，墻體就會(huì)發(fā)霉。第二種原因是：外部雨水滲入室內(nèi)，導(dǎo)致墻體潮濕。陽(yáng)臺(tái)窗戶下的擋板(多由預(yù)制樓板制作，因此其與墻體的交接處容易出現(xiàn)裂縫)與墻體交接處出現(xiàn)裂縫，或者窗戶密封性能不好都有可能導(dǎo)致外部雨水滲入室內(nèi)。第三種情況是：墻體保溫沒(méi)有做好，造成室內(nèi)外溫差較大，這樣室內(nèi)空氣中的水遇冷后就會(huì)凝結(jié)到墻面上，導(dǎo)致墻體潮濕。
專家支招說(shuō)，碰到類似的情況，首先可以通過(guò)做打壓實(shí)驗(yàn)，檢查管道是否存在滲漏。根據(jù)謝女士的描述，發(fā)霉現(xiàn)象在冬天較為明顯和嚴(yán)重，可以確定謝女士家墻體發(fā)霉不是第二種原因造成的，因?yàn)榈诙N情況多發(fā)于雨季。其次還可以先檢查墻體是否做過(guò)保溫處理，方法很簡(jiǎn)單，用檢查錘敲擊墻面，如果聲音空洞，則說(shuō)明墻體有保溫層，如果聲音沉悶，則說(shuō)明墻體沒(méi)有做保溫層。針對(duì)謝女士家的具體情況，建議其先檢查建筑外墻是否存在裂縫，如果有裂縫，說(shuō)明保溫材料不行，要進(jìn)行更換，這也是根治之法。去除霉斑的方法是：將發(fā)霉墻面的原有膩?zhàn)尤跨P除，然后重新處理墻面即可。(芙蓉 陳郁)
