清明過(guò)后，北師大房地產(chǎn)研究中心主任、教授、博導(dǎo)董藩的微博成為網(wǎng)絡(luò)關(guān)注的新焦點(diǎn)。
董藩發(fā)表微博稱：當(dāng)你40歲時(shí)，沒(méi)有4千萬(wàn)身價(jià)不要來(lái)見(jiàn)我，也別說(shuō)是我學(xué)生——這是我對(duì)研究生的要求。培養(yǎng)其財(cái)富意識(shí)是我工作內(nèi)容之一，當(dāng)然前提是合理合法致富。自己富了意味著創(chuàng)造了很多GDP、稅收、就業(yè)崗位，社會(huì)貢獻(xiàn)大，也幫助了低收入者，并避免自己、家屬及親屬成為社會(huì)負(fù)擔(dān)。對(duì)高學(xué)歷者來(lái)說(shuō)，貧窮意味著恥辱和失敗。
在董藩微博的個(gè)人簡(jiǎn)介中記者看到如此的表述：一個(gè)被稱為“人民公敵”，又被稱為“學(xué)術(shù)界的彭德懷”，被譽(yù)為“國(guó)策高參”，又被斥為“開(kāi)發(fā)商走狗”的學(xué)者。
上述微博發(fā)表后，董藩立刻陷入輿論的漩渦中心，截至4月6日10點(diǎn)，該微博轉(zhuǎn)發(fā)超過(guò)萬(wàn)條，原文評(píng)論4146條，其中評(píng)論者不乏知名企業(yè)人士。
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連線董藩：4000萬(wàn)是勵(lì)志說(shuō)法 15年后不值幾個(gè)錢
據(jù)鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)消息 “當(dāng)你40歲時(shí)，沒(méi)有4000萬(wàn)身價(jià)（家）不要來(lái)見(jiàn)我，也別說(shuō)是我學(xué)生。”4月4日，北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任董藩教授近日發(fā)微博稱，高學(xué)歷者的貧窮意味著恥辱和失敗。此言一出，立刻在微博上引起巨大爭(zhēng)議。針對(duì)此說(shuō)法，鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)獨(dú)家連線了董藩，他表示，這是對(duì)我學(xué)生的勵(lì)志的說(shuō)法，15年后4000萬(wàn)能值幾個(gè)錢？最有限也得800萬(wàn)左右吧，很正常的嗎？
而針對(duì)“高學(xué)歷者的貧窮意味著恥辱和失敗貧窮”的言論，在連線時(shí)董藩表示，“這也是針對(duì)我的學(xué)生說(shuō)的，我的學(xué)生基本都進(jìn)商界。”
董藩以往的雷人言論：
未婚同居刺激購(gòu)房需求
“房地產(chǎn)到底有沒(méi)有泡沫？沒(méi)有！”在26日舉行的中國(guó)房地產(chǎn)高峰論壇上，知名地產(chǎn)學(xué)者、北京師范大學(xué)的房地產(chǎn)研究中心主任董藩開(kāi)場(chǎng)便語(yǔ)出驚人地說(shuō)，對(duì)房地產(chǎn)泡沫的認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤是因?yàn)榇蠹腋拍铄e(cuò)誤，把暫時(shí)滯銷的房屋面積當(dāng)作了市場(chǎng)過(guò)剩面積，由此忽視了生活方式變化對(duì)需求的影響。
“現(xiàn)在離婚率比以前高了很多，理論上離婚就需要兩套房子住人。我們還發(fā)現(xiàn)同居的人現(xiàn)在大量增加，同居也是需要房子的。過(guò)去很多大齡青年和父母住在一起，現(xiàn)在大齡青年都搬到外面住了，也是需要房子。我們還發(fā)現(xiàn)有的人有兩個(gè)、三個(gè)家庭，也都需要房子！”董教授認(rèn)為，現(xiàn)在中國(guó)出現(xiàn)了全民性的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，從高層領(lǐng)導(dǎo)到老百姓都認(rèn)為房地產(chǎn)有泡沫，但這是錯(cuò)誤的，“房地產(chǎn)泡沫論除了使有的學(xué)者出名外沒(méi)有其它好處。”
網(wǎng)友被雷倒炮轟聲一片
對(duì)于董教授的觀點(diǎn)，連會(huì)議主持人都驚呼新奇。“我從未想過(guò)中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)居然跟中國(guó)的未婚同居有關(guān)系！”主持人感慨地說(shuō)道。而與會(huì)的一些成都市民和在網(wǎng)上看到報(bào)道的網(wǎng)民，也稱被“雷倒了”，并紛紛留言“炮轟”：
——這是什么專家？咱結(jié)婚13年了，上班14年了，還是一直租房子住，為了同居而買房子的能占多少，你做過(guò)統(tǒng)計(jì)嗎？高過(guò)百姓人均年收入二三十倍的房?jī)r(jià)，竟說(shuō)沒(méi)有泡沫，你說(shuō)這樣的話不臉紅嗎？
——離婚了要房是不錯(cuò)；同居要房，原來(lái)共同居住的房子不是多出來(lái)了嗎？連這基本的算術(shù)都算不過(guò)來(lái)，還充什么專家？現(xiàn)在房?jī)r(jià)一平方米動(dòng)輒大幾千上萬(wàn)，普通老百姓一輩子的收入還買不到一套住房，泡沫還不多么？
——董藩講的同居的、離婚的人是有購(gòu)房愿望，可是購(gòu)買力呢？房產(chǎn)要流通變?yōu)樯唐罚枰匈I方，并且這個(gè)買方一定要有購(gòu)買力才可以，沒(méi)有購(gòu)買力的需求是空想。董藩的話就連房產(chǎn)商自己都不敢信，別說(shuō)普通百姓了。
房地產(chǎn)是最好的投資品 是其它行業(yè)的母親
3月27日下午，由南京萬(wàn)達(dá)[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]廣場(chǎng)商務(wù)區(qū)即萬(wàn)達(dá)中心主辦的“第三屆中國(guó)(南京)資本市場(chǎng)及地產(chǎn)投資高峰論壇”，在河西金陵會(huì)議中心揚(yáng)子廳盛大舉行。水皮、陳淮、董藩三大業(yè)界權(quán)威人士將親臨現(xiàn)場(chǎng)，并就時(shí)下投資形式、熱點(diǎn)展開(kāi)探討。北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心教授董藩發(fā)表了精彩觀點(diǎn)：
有人說(shuō)我不能靠房地產(chǎn)業(yè)，我們靠別的，我們靠貿(mào)易，建商貿(mào)中心，但是我們必須蓋出萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)來(lái)才可以，我們今天在這里就算搞個(gè)活動(dòng)、培訓(xùn)，但是你們能不能在空地上站著？沒(méi)有這樣的會(huì)場(chǎng)是不行的，那些都是房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)品。說(shuō)句不太好聽(tīng)的話，房地產(chǎn)是其它行業(yè)的媽媽，因?yàn)樗漠a(chǎn)品是其他行業(yè)的投入品。我們否定這個(gè)媽媽是不對(duì)的。
董藩簡(jiǎn)介：
董藩，青年經(jīng)濟(jì)學(xué)家、房地產(chǎn)專家、北京師范大學(xué)管理學(xué)院教授、北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任，土地資源管理、政府經(jīng)濟(jì)管理兩個(gè)專業(yè)博士生導(dǎo)師，兼任民革中央委員、國(guó)家審計(jì)署特
約審計(jì)員、建設(shè)部專家委員會(huì)委員、北京房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、北京市政協(xié)委員及清華、北大、浙大、上海交大、中山大學(xué)、廈大、重慶大學(xué)等多所大學(xué)總裁班兼職教授。董藩26歲碩士畢業(yè)后直接破格晉升為副教授，成為當(dāng)時(shí)全國(guó)社會(huì)科學(xué)領(lǐng)域最年輕的副教授。32歲時(shí)晉升教授。
董藩觀點(diǎn)鮮明、直言不諱、個(gè)性突出，是中國(guó)學(xué)術(shù)界最受爭(zhēng)議的經(jīng)濟(jì)學(xué)家之一，曾被譽(yù)為“國(guó)策高參”、“學(xué)術(shù)界的彭德懷”、“影響中國(guó)發(fā)展進(jìn)程的四位中青年經(jīng)濟(jì)學(xué)家”之一、“給房地產(chǎn)市場(chǎng)算命最準(zhǔn)的人”、“中國(guó)房地產(chǎn)輿論領(lǐng)袖”、“中國(guó)房地產(chǎn)四大名嘴”之一。
