為了落實“住房不炒”,實現“建好房 住好房 共筑美好家園”的目標,在“尋找品質家園”項目活動進入河北市場后,作為河北邢臺當地的房產企業代表,河北邢臺皓順地產開發有限公司(以下簡稱“皓順地產”)也期待參與其中,為共同實現共筑河北美好家園而努力。
作為邢臺本土的地產企業,皓順地產營銷中心總經理張樺表示:“從近兩年邢臺房地產成交價格及數量來看,目前市場處于‘價量齊穩’的平穩發展期,在這個階段,邢臺房價會緩慢增長,且每年增長的幅度會與邢臺地區GDP增長率大致相符。”
張樺坦誠,在河北邢臺房產市場,也會偶爾出現個別樓盤降價促銷的行為。她分析,這主要是因為當前同質化剛需樓盤多,競爭白熱化導致樓盤滯銷的結果,一旦開發商自身資金緊張,可能就會出現降價行為。張樺補充,“這一行為屬自身行為,不代表整體市場。”
基于對河北邢臺房地產市場的了解,張樺分析,“平穩發展期的房地產市場將使房產從業者面臨著發展分水嶺。”規模不同的房地產開發商也面臨著截然不同的選擇,張總分析,“那些‘湊熱鬧想撈一把’的小開發商將徹底退出地產行業,以后很難再進入;中小開發商將著力開發偏遠位置的剛需樓盤,或者主力轉戰縣域市場;實力強勁的品牌開發商將致力于‘改善型高端樓盤’為主,配以‘剛改+再改’樓盤,在市場中穩步強健并發展壯大。”
從這一方面說,張樺認為,皓順地產有自己的“堅持”。一方面,皓順地產發揮資本優勢,堅持“品質優先、效率至上、成本可控”的開發模式,堅持快建設、早交付。另一方面,在皓順地產的發展過程中,始終堅持堅持高質量發展思維及目標,以“品質地產”開發理念,精準定位“高端精品路線”,助力人居價值的提升與美好城市的建設。
在房產消費端,張樺認為,“質量”和“服務”一定是不可缺少的兩個必要因素。
在質量方面,張樺認為,皓順地產秉承“工程專家,細節大師”的理念,選用最好的設計大師,用一流的材質和最好的隊伍,嚴格執行品質管理體系,秉承“用戶價值為價值導向”的核心思想,始終堅持好產品才是回報客戶和社會最好的方式。
她舉例,皓順地產的“皓順和”與“皓順尊”兩個項目,都選用室內外、園林多名設計大師聯手創造,也是邢臺首個打造石材外立面的項目。在材料的選擇方面,室內地面使用世界先進材料“巖板”,在施工團隊上選用“金螳螂”御用團隊,項目完全可以比肩一線城市豪宅產品。
在服務方面,皓順地產倡導“交付即服務的開始,業主滿意就是服務標準”的服務理念。為了提升客戶滿意度和美譽度,讓更多客戶感受到皓順服務的真誠和舒心,皓順物業持續優化6S標準化服務體系及高端住宅物業管理禮賓式服務模式,奠定了產品及服務優勢。
談到長期發展,張樺表示,皓順將不斷實現產品及管理的迭代升級,堅持用高品質產品交付客戶,滿足客戶高品質的住房需求。