建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司副司長(zhǎng)侯淅珉昨日(12月6日)透露，建設(shè)部正在研究制定旨在規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)行為、加強(qiáng)資金監(jiān)管的文件，該文件將于近期出臺(tái)。屆時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)基本存款賬戶將嚴(yán)禁代收代付房產(chǎn)交易資金。
在中原地產(chǎn)昨日舉辦的二手房資金監(jiān)管方案研討會(huì)上，侯淅珉表示，建設(shè)部已經(jīng)聯(lián)合其他部委加強(qiáng)了房地產(chǎn)交易秩序的監(jiān)管，建設(shè)部正在研究制定相關(guān)文件。他預(yù)計(jì)，該文件將對(duì)一些勢(shì)力較弱的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)帶來(lái)較大沖擊，估計(jì)將有幾十家企業(yè)被淘汰出局。
據(jù)北京中原地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)總經(jīng)理宮萍估算，以北京地區(qū)為例，2006年二手房交易資金需監(jiān)管的數(shù)額達(dá)到200億元，在北京的幾家大型房地產(chǎn)中介公司賬面上常年沉淀著數(shù)億元資金，這給房屋買賣雙方帶來(lái)巨大的風(fēng)險(xiǎn)隱患。目前，北京的房地產(chǎn)中介行業(yè)二手房交易資金監(jiān)管具體模式還未確定。究竟是學(xué)習(xí)天津模式，由房管部門組建專門的監(jiān)管機(jī)構(gòu)來(lái)管理；還是由中介行業(yè)協(xié)會(huì)來(lái)監(jiān)管；還是由銀行作為監(jiān)管的第三方等尚在爭(zhēng)論中。(中國(guó)證券報(bào)記者費(fèi)楊生 殷鵬)