“現(xiàn)在做中介的太多，房子不好賣，購房人網(wǎng)上搜房源時(shí)，一般會用排序篩選，所以價(jià)低的房子就排前面。”一大型房屋中介管莊店的徐姓業(yè)務(wù)員向記者坦言，為了讓自己公司排位在前，競相上網(wǎng)發(fā)布虛假房源信息已成業(yè)內(nèi)“潛規(guī)則”。

　　記者今日在各大二手房網(wǎng)站瀏覽信息時(shí)亦發(fā)現(xiàn)，為博取購房人眼球，房產(chǎn)中介大幅度篡改房屋信息。例如原本標(biāo)注為標(biāo)注兩室兩廳的房子，但是從中介提供的戶型圖上，實(shí)際上是一室一廳，甚至部分中介提供的小區(qū)照片也系虛假，二十多年房齡的小區(qū)用新小區(qū)照片的充數(shù)，而這些房源還在網(wǎng)上特意注明為：真實(shí)房源。

　　“由于時(shí)間和精力有限，我們不可能全城四處看房子，所以只好依賴網(wǎng)上房源，找到價(jià)格合適，戶型滿意的才去實(shí)地看。” 近期打算購房的何女士告訴記者，當(dāng)購房人用網(wǎng)上信息找到中介時(shí)，中介便會找各種手段推脫消費(fèi)者，游說其購買其他住房。

　　“他們發(fā)布房源時(shí)，一般都有戶型圖以及聯(lián)系方式。前幾天我看上了東五環(huán)外一套70平方米的兩居，總價(jià)一百多萬，覺得非常便宜，戶型和環(huán)境也很滿意，就聯(lián)系中介去看房。”何女士說起這個(gè)依然很憤慨，“我打電話時(shí)，他們說有房子鑰匙，可以立即看房。”但當(dāng)何女士如約看房時(shí)，中介推脫說她去晚了，房子剛剛賣出去，但還有戶型一樣的房子可以現(xiàn)在就看。“事實(shí)上，后來給我看的房子跟網(wǎng)上的完全不同，戶型和面積都不一樣，小區(qū)環(huán)境也非常不好。這種事情我后來還遇到了多次，中介常常用根本不存在的低價(jià)房源吸引購房人上鉤，甚至有的戶型在小區(qū)根本就不存在，然后他們聲稱房子剛剛售出，帶你去看其它房源。”

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，北京目前有存量房大約500萬套，依國際通常的在售比例1%到1.5%來推算，每月合理在售房源應(yīng)該在5萬套至7.5萬套之間，北京市目前二手房每周簽約量也不過2000余套。但記者今日登錄某門戶網(wǎng)站二手房頻道，發(fā)現(xiàn)僅這一家網(wǎng)站上，在售房源就高達(dá)43萬多套，即使扣除掉部分重復(fù)房源，水分依然很大。

　　據(jù)悉，房地產(chǎn)信息網(wǎng)與房產(chǎn)中介公司有相同利益訴求，因此中介發(fā)布的信息處于無監(jiān)管狀態(tài)，網(wǎng)站對虛假信息“睜一只眼閉一只眼”。購房人出于時(shí)間交通等原因，不可能全城奔跑去實(shí)地查看每一處房源，一旦相信網(wǎng)絡(luò)信息，可能會被“低價(jià)房源”蒙蔽，徒增購房的機(jī)會成本。有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)對網(wǎng)絡(luò)信息進(jìn)行及時(shí)清理和監(jiān)管，以免更多消費(fèi)者上當(dāng)。（工人日報(bào) 趙劍影）