“神奇巧合”背后
至于中信聯(lián)合體為何能夠在第一次拍賣時報價分毫不差，有報道稱中信集團的回復為：“一是巧合，二是根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗計算出來的�！�
據(jù)報道，接近中信集團的人士透露，北京市國土局并未透露底價，但卻告知了招標分值的計算方法。根據(jù)方法計算后，中信方面取了中間值，應屬巧合。
不過接受《中國經(jīng)濟周刊》記者采訪的多位市場人士幾乎一致認為，Z11地塊的底價和上述算法幾乎沒有關(guān)系。
其實，當Z11地塊的“神奇巧合”出現(xiàn)之后，在開發(fā)商的圈子里便有了不同傳聞。無論是開發(fā)商還是一些觀察者都清楚，CBD地塊尤其特殊。有部門在招標之前就已有傾向性，“而且CBD地塊是綜合評標進行招標，這其中的可操作空間就比較大了�！鄙踔劣泄_報道認為，有些招標企業(yè)在拍賣前便以各種方式獲悉了底價。
在中國招標企業(yè)中，潘石屹的SOHO中國分別參與競標Z1a、Z2a、Z2b三幅地塊，并均報出最高價，但最后無果而終。上述三塊地分別被中國國際期貨、陽光保險集團聯(lián)合體和三星生命保險聯(lián)合體拿到。
SOHO中國CEO張欣在微博上對此評論說：“土地出讓一直是一塊腐敗的集中地，幾年前開始‘公開招標’，是一大進步，但因為政府害怕地王的出現(xiàn)，就有了‘綜合評標’和‘綜合評標委員會’。土地出讓還是要在陽光下‘公開招標’�！�
北京東三環(huán)CBD
其它8宗土地招標結(jié)果
Z8地塊：中國投資有限責任公司和中國中信集團公司投標聯(lián)合體以28.8億元中標；
Z9地塊：安邦人壽保險股份有限公司和北京濤力投資管理有限公司投標聯(lián)合體以22.92億元中標；
Z10地塊：北大方正集團有限公司、聯(lián)通租賃集團有限公司、安邦財產(chǎn)保險股份有限公司和中國中信集團公司投標聯(lián)合體以34.5億元中標；
Z12地塊：泰康人壽保險股份有限公司、中信房地產(chǎn)股份有限公司、和協(xié)海峽信用擔保有限公司和中國中信集團公司投標聯(lián)合體以30.8億元中標；
Z13地塊：國壽投資控股有限公司、中國人壽資產(chǎn)管理有限公司、北京萬洋世紀創(chuàng)業(yè)投資管理有限公司和北京萬通地產(chǎn)股份有限公司投標聯(lián)合體以26.5628億元中標；
Z1a地塊：中國國際期貨有限公司以12.01億元中標；
Z2a地塊：陽光財產(chǎn)保險股份有限公司、陽光人壽保險股份有限公司和陽光保險集團股份有限公司投標聯(lián)合體以18.72億元中標；
Z2b地塊：三星生命保險株式會社和三星物產(chǎn)株式會社投標聯(lián)合體以25.332億元中標。
記者 孫維晨 北京報道
