加“保險”

　　政府監督電話83346239

　　投訴電話

　　投訴按揭服務機構及人員違規行為，撥打監督電話：83346239，手機短訊：13711730870

　　上網查資質

　　查詢房地產按揭服務機構資質,登陸市國土房管局網站。

　　網址: http://www.laho.gov.cn

　　選按揭機構

　　核實按揭服務機構是否具備營業執照及房地產中介服務機構資質證明。

　　核實代辦按揭業務的經辦人員是否持有房地產中介服務人員執業證書。

　　信息時報訊 （記者 田桂丹 實習生 何莉） 今后，市民購房時如找按揭機構，卻發現被多收了費用等，可撥打政府監督電話：83346239，手機短信可發：13711730870。目前廣州已下發通知，由廣州市國土房管局對按揭機構及其人員資質進行監管。這是記者昨日從廣州市國土房管局獲悉的。

　　“弄虛作假”騙貸款

　　不少購買二手房的市民反映，由于二手房交易手續比較復雜，往往需要通過按揭機構幫忙。不少按揭機構游離于政府監管之外，且沒有明確的行業行為規范，導致行業競爭秩序較混亂，如一些按揭機構做假按揭騙取款項損害銀行和國家利益、亂收費、協助客戶低報樓價、服務與收費不對等、惡性競爭等不良現象。

　　廣州市國土房管局有關人士介紹，銀行審批購房貸款時，都是根據按揭機構提供的資料。但有按揭行業人員因為比較了解銀行貸款的條件，甚至為了賺取服務費，在申貸材料上“做手腳”。比如，銀行審批購房者3000元的月供貸款，是基于認為他有7000元工資的基礎上的，但事實上申請人并未達到條件的話，可能會引起“次貸危機”。

　　一些律師事務所、咨詢公司也在吸納房地產按揭服務業務，行業內還存在利用假按揭騙取貸款、降低收費爭搶客源等問題。

　　按揭問題投訴“有門”

　　有業主向記者反映，曾懷疑按揭公司與人串通，故意壓低其房屋房價，但投訴無門。對此，廣州市國土房管局有關人士表示，目前投訴并不是特別多，但在目前二手房市場較為觀望低迷的情況下，防范出現按揭問題十分必要。

　　廣州市國土房管局與中國人民銀行廣州分行、廣東銀監局一起，已聯合簽發了《關于加強我市房地產按揭服務機構及人員管理的通知》。

　　《通知》要求房地產按揭服務機構及人員在從事房地產按揭服務時，必須取得房地產中介服務機構資質及資格；房地產按揭服務機構或人員未取得資質、資格開展按揭服務的，市國土房管局將依法進行查處；各商業銀行對無法提供房地產中介服務機構資質證書或資格證書的按揭服務機構及人員，將拒絕為其辦理有關代辦按揭業務等等。通知實施的時間是9月23日。目前，廣州市已有廣州億達按揭服務有限公司、廣州匯瀚顧問有限公司、廣州保來理財顧問有限公司、廣州市競宇房地產按揭代理有限公司等20間經備案的房地產按揭服務機構。