反響

      佛山市民擔(dān)憂房?jī)r(jià)上漲

　　昨日，佛山市住建局發(fā)布放寬限購(gòu)的新政后，引發(fā)了佛山當(dāng)?shù)厥忻竦膿?dān)憂。

　　不少市民認(rèn)為在樓市政策剛開(kāi)始發(fā)揮效應(yīng)的時(shí)候就進(jìn)行松綁，將會(huì)導(dǎo)致此前的調(diào)控努力付諸東流，甚至可能影響佛山房?jī)r(jià)的回落。

　　市民梁先生接受采訪時(shí)不僅擔(dān)憂此舉會(huì)引發(fā)集中購(gòu)房，更憂心限購(gòu)政策會(huì)全面取消，導(dǎo)致房?jī)r(jià)的抬升。“現(xiàn)在政策一松，開(kāi)發(fā)商可能就覺(jué)得有信心了，更加硬扛房?jī)r(jià)。”

　　市民李小姐則對(duì)7500元/平方米的價(jià)格區(qū)間提出異議：“這個(gè)范圍還是劃得有些高，為什么不再降低點(diǎn)呢。如果劃得再低點(diǎn)，就能逼迫開(kāi)發(fā)商為了不限購(gòu)而降低售價(jià)。”

　　佛山當(dāng)?shù)貥I(yè)內(nèi)則分析，佛山此舉的用意是為了拉低均價(jià)。當(dāng)?shù)匾晃婚_(kāi)發(fā)商認(rèn)為，此前佛山實(shí)行的是全面限價(jià)，高明、三水、南海等原本房?jī)r(jià)較低的鎮(zhèn)街也受到限制，不論是高價(jià)盤(pán)還是低價(jià)盤(pán)均限購(gòu)。因此在成交低迷的情況下，一旦有高價(jià)盤(pán)成交就可能抬高均價(jià)，新政允許增購(gòu)一套7500元/平方米以下的房子，對(duì)一些鎮(zhèn)街樓市將是一次提振，全市均價(jià)也會(huì)隨著低價(jià)產(chǎn)品的成交增多而被拉低。

　　對(duì)于佛山放寬限購(gòu)政策的變化，廣東省住建廳有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，盡管地方政府在是否限購(gòu)、如何限購(gòu)上有一定的自主權(quán)，但在當(dāng)前，樓市政策的調(diào)整一定要慎重。