福建省霞浦縣海濱花園小區(qū)A區(qū)5棟高層住宅樓被鑒定出房屋樓板露筋、銹蝕和墻體承載力不滿足要求等嚴重質(zhì)量問題，導致數(shù)百戶業(yè)主與開發(fā)建設單位糾紛不斷，業(yè)主多次向地方法院提起相關訴訟卻遭到不予立案的裁定。記者日前實地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該商品住宅樓群在建設施工過程中存在質(zhì)量監(jiān)管漏洞。業(yè)內(nèi)人士及專家認為，這起商品住宅質(zhì)量問題暴露了房地產(chǎn)開發(fā)亂象，值得重視。

劣質(zhì)房屋

海濱花園小區(qū)A區(qū)5棟住宅樓位于霞浦縣新建城區(qū)長溪路9號，每棟建筑層高均為15層，總建筑面積為50541平方米，共有成套住宅375戶，系開發(fā)商福建省霞浦縣金隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2007年動工建設，于2010年12月20日開始陸續(xù)交房。記者在現(xiàn)場看到，該小區(qū)A區(qū)有不少住戶已完成裝修入住，也有一些住戶正在裝修。記者隨機進入該小區(qū)4號樓正在裝修的幾戶家庭看到，這些房屋均存在不同程度的質(zhì)量問題。

在4號樓303室業(yè)主雷秀祿告訴記者，因為在裝修中發(fā)現(xiàn)了房屋存在嚴重的質(zhì)量問題，不得不終止裝修，目前房屋仍然是毛坯狀態(tài)。記者在303室看到，該房屋客廳上方的樓板大面積暴露出銹跡斑斑的鋼筋條。雷秀祿告訴記者，在房屋裝修時，工人在樓板上輕輕一刮，水泥就如泥土般落下，裸露出了鋼筋條。隨后，裝修工人在303室的多個房間搭起梯子用手果真可以剝落樓板上的水泥，很快就讓人看到了樓板內(nèi)細細的鋼筋條。