北京豐臺(tái)區(qū)，一個(gè)只有一臺(tái)挖土機(jī)的施工現(xiàn)場(chǎng)，是張妮（化名）曾被告知可于2013年入住的保障房所在地。

張妮去年參加了搖號(hào)，搖中了經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目“中奧嘉園”的一套房源。項(xiàng)目開發(fā)商是北京創(chuàng)世愿景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱創(chuàng)世愿景），截至去年底，中體產(chǎn)業(yè)持有其19%股份。

2010年9月，北京多家媒體報(bào)道稱，豐臺(tái)區(qū)3個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目同時(shí)開建，中奧嘉園就是其中之一，將提供2667套房源。

一年多過(guò)去了，同期搖號(hào)的其他項(xiàng)目都快封頂，該項(xiàng)目仍是一片平地。北京市環(huán)保局發(fā)布的環(huán)評(píng)結(jié)果則顯示，中奧嘉園項(xiàng)目“計(jì)劃于2012年11月開工建設(shè)，2015年6月底竣工驗(yàn)收并交付使用”。

中奧嘉園項(xiàng)目既早已宣布開工，為何現(xiàn)在剛剛完成環(huán)保公示？豐臺(tái)區(qū)危改辦一位不愿透露姓名的工作人員告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，當(dāng)時(shí)北京市政府相關(guān)部門下發(fā)通知，要求解決2008年與2009年已具備保障房購(gòu)房資格的申請(qǐng)人的住房安置問(wèn)題，多種考慮下，手續(xù)不全的中奧嘉園被安排進(jìn)了搖號(hào)隊(duì)列。

手續(xù)不全 按期交房成空談

2010年12月上旬的一天，張妮所在的街道辦通知她去填寫《居民意向選房登記表》，參與豐臺(tái)區(qū)經(jīng)適房搖號(hào)。

首都精神文明建設(shè)委員會(huì)辦公室主辦的首都文明網(wǎng)于2010年12月15日發(fā)布的《豐臺(tái)區(qū)南苑街道完成經(jīng)濟(jì)適用房搖號(hào)配售登記工作》稱，此次搖號(hào)房源擬定為包括中奧嘉園在內(nèi)的4個(gè)經(jīng)適房項(xiàng)目，共計(jì)5500余套房源。

張妮說(shuō)，當(dāng)天填寫的《居民意向選房登記表》上，只有項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目地址、項(xiàng)目開發(fā)商、項(xiàng)目竣工時(shí)間和項(xiàng)目入住時(shí)間等簡(jiǎn)單信息。她以不高于5300元/平方米的價(jià)格，搖中了中奧嘉園的一套房源。當(dāng)時(shí)預(yù)計(jì)的竣工時(shí)間為2013年6月1日。

但張妮等準(zhǔn)業(yè)主們沒(méi)想到，被豐臺(tái)區(qū)政府宣布已開建的中奧嘉園，至今還是一塊平地，2013年6月1日入住顯然是不可能的了。

與此形成鮮明對(duì)比的是，同期搖號(hào)的豐臺(tái)區(qū)另兩個(gè)經(jīng)適房項(xiàng)目——彩虹家園、大瓦窯，目前已快封頂。

一位業(yè)主向 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者介紹，北京市住建委針對(duì)其咨詢回復(fù)說(shuō)，具體的經(jīng)適房搖號(hào)配售工作，由區(qū)住房保障部門組織。

該業(yè)主繼而向豐臺(tái)區(qū)住房保障服務(wù)中心咨詢，得到的回復(fù)卻是“不在他們管轄范圍”。最終，他在豐臺(tái)區(qū)危改辦得到了一個(gè)相對(duì)確切的答案，可概括為“三個(gè)結(jié)果、二個(gè)現(xiàn)狀”。

“三個(gè)結(jié)果”是：中奧嘉園房子沒(méi)建，項(xiàng)目手續(xù)不全，2013年6月入住幾乎不可能；“二個(gè)現(xiàn)狀”是：“各部門都在努力”，“正在督促中”。