只要想買(mǎi)房
戶口并不是障礙
據(jù)了解，目前幾乎每個(gè)樓盤(pán)都有幾家代辦納稅或代辦社保的公司在“掛鉤”，而且收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也五花八門(mén)。
一般來(lái)說(shuō)，如果是一次性付款購(gòu)房，補(bǔ)繳個(gè)稅，收6000~1.8萬(wàn)元；如果是按揭購(gòu)房，補(bǔ)繳個(gè)稅，收1.8萬(wàn)~2.5萬(wàn)元不等。補(bǔ)辦社保的費(fèi)用比這稍高一些。如果購(gòu)房者要補(bǔ)繳社保或個(gè)稅，開(kāi)發(fā)商會(huì)提供電話，讓購(gòu)房者自行和這些公司聯(lián)系。
從目前這些樓盤(pán)的操作模式來(lái)看，只要想買(mǎi)房，外地戶口并不是障礙。
購(gòu)房者小蘇，6月份剛在杭州買(mǎi)了一套180平方米的大戶型。小蘇和丈夫都是外地戶口，為買(mǎi)這套房，補(bǔ)辦了一年的納稅證明。“按照現(xiàn)在的限購(gòu)政策，不管外地人在戶口所在地名下有多少套房，只要補(bǔ)辦了社保或個(gè)稅，在杭州都有一套住房的購(gòu)房資格。”小蘇說(shuō)。
記者以臺(tái)州購(gòu)房者身份與一位代辦公司的羅姓工作人員通了電話。下面就是記者和這位工作人員的對(duì)話。
“臺(tái)州戶口，補(bǔ)辦個(gè)稅要交多少錢(qián)？”
“這要根據(jù)你在銀行的貸款額度和月還款額來(lái)定。”
“我貸款100萬(wàn)元，月還款額在5000~7000元。”
“個(gè)人所得稅年稅款加上代辦費(fèi)用，總共需要支付1.6萬(wàn)~1.7萬(wàn)元，帶上身份證，2~3個(gè)工作日就可領(lǐng)取證明。”
也就是說(shuō)，只要花不到2萬(wàn)元，外地人要杭州獲取購(gòu)房資格非常容易。據(jù)了解，如果不用去銀行辦按揭，市面上代辦個(gè)稅的費(fèi)用更低，只要幾千元。
記者還得知，如果購(gòu)房者有足夠能耐的話，能從當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)取得無(wú)房證明，不管當(dāng)?shù)孛掠卸嗌偬鬃》浚诤贾葙?gòu)房都屬于首套，可以按照首套辦理按揭。
