近日，位于燕郊的天洋城項(xiàng)目由于公攤面積過(guò)大，招致業(yè)主的不滿(mǎn)。

近兩年，位于北京東部的河北燕郊，由于緊鄰北京、不限購(gòu)、房?jī)r(jià)較低等原因，吸引了不少北京客群購(gòu)房置業(yè)。但是，被高高托起的燕郊樓市，在整體規(guī)劃、交通設(shè)施、商業(yè)配套、教育資源等方面還存在很多“洼地”。

業(yè)主：

建面63平方米，室內(nèi)只有46平方米

“天洋城太讓我失望了。我有一個(gè)搞測(cè)繪的朋友告訴我，就是他們單位給天洋城搞的圖測(cè)，公攤率是34%。天洋城把地下二層通往地庫(kù)的通道都給公攤進(jìn)去了。”近日，在天洋城業(yè)主論壇中，有一則燕郊樓盤(pán)天洋城公攤率34%的帖子引起大量關(guān)注。有業(yè)主無(wú)不擔(dān)心地說(shuō)：“盛傳的34%的公攤讓我好幾天沒(méi)睡好覺(jué)！也不知真假……”

天洋城位于燕郊迎賓北路神威環(huán)島東側(cè)，總建筑面積180萬(wàn)平方米，在燕郊的樓盤(pán)中體量堪稱(chēng)最大，目前在售的第四期已為項(xiàng)目最后一期，社區(qū)建筑以板式高層為主。從天洋城一期銷(xiāo)售開(kāi)始，有關(guān)公攤面積大的問(wèn)題，就引發(fā)了大量業(yè)主怨聲載道。

近日，一位天洋城的新業(yè)主就向開(kāi)發(fā)商提出質(zhì)疑：“我剛買(mǎi)的天洋城四期的房子，簽合同的時(shí)候才知道63平方米的房子，室內(nèi)面積只有46平方米，公攤面積高達(dá)27%，銷(xiāo)售員賣(mài)房時(shí)一直在說(shuō)最多23%，真是陷阱啊！”

在此之前，一期、二期和三期的業(yè)主，都遇到了同樣的問(wèn)題。“我買(mǎi)的建筑面積92.6平方米，公攤24.6平方米，公攤超過(guò)26%，買(mǎi)的時(shí)候售樓員也沒(méi)告訴我。”還有業(yè)主表示，自己的房子公攤面積巨大，公攤率居然高達(dá)28%。“88.8平方米的建筑面積，套內(nèi)面積只有64平方米，公攤28%。”