近日，多位廣州市荔灣區(qū)黃沙大道的和記黃埔逸翠灣業(yè)主向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者透露，其房屋出現(xiàn)墻體滲水等質(zhì)量問題，對此，開發(fā)商只是在接到投訴后進(jìn)行了 “治標(biāo)不治本”的修補(bǔ)。昨日（8月30日），逸翠灣物業(yè)管理部門在接受記者采訪時表示，業(yè)主反映的問題已經(jīng)向公司通報，但“需要有專人作出回復(fù)。”

廣州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站披露的信息顯示，逸翠灣的施工單位為“北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司”（以下簡稱北京建工），該公司曾因“違法分包”被廣州市相關(guān)部門處罰，據(jù)罰單上關(guān)于“違法分包”項(xiàng)目位置的表述，其所在地就只有逸翠灣一個項(xiàng)目。

對香港房企有頗深研究的盛富資本總裁黃立沖指出，和記黃埔不止一個項(xiàng)目曝出質(zhì)量問題與其工程施工外包不無關(guān)系，“港企與內(nèi)地房企一個明顯不同是，內(nèi)地很多房企的老板是包工頭出身，所以規(guī)模做大的同時也有自己的建筑隊(duì)，對工程建筑行業(yè)的規(guī)則很了解，便于對施工環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)控。”

施工方曾違法分包

“去年交樓后不久，我就發(fā)現(xiàn)家里的墻壁開始滲水。”一位逸翠灣業(yè)主告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，今年年初開始，一些逸翠灣業(yè)主就因類似問題與開發(fā)商方面展開了拉鋸式交涉。

逸翠灣系和記黃埔旗下位于廣州市荔灣區(qū)黃沙大道的商住項(xiàng)目。

據(jù)一些業(yè)主透露，部分于2010年7月交樓的房屋，交樓約半年后就出現(xiàn)墻體滲水、門框發(fā)霉或者陽臺有鋼筋爆裂的問題。根據(jù)相關(guān)媒體報道，逸翠灣某一棟樓約有100戶出現(xiàn)不同程度滲漏。在向該樓盤的物業(yè)管理部門投訴之后，業(yè)主反映的問題并未得到重視，物業(yè)管理部門以上述問題不屬“工程質(zhì)量問題”為由，拒絕予以保修。