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佛山一別墅項目為避限購 最多需辦8個房產(chǎn)證

規(guī)劃部門:開發(fā)商鉆法律漏洞業(yè)主購買或有風險

昨日下午,新快報記者就此事向三水區(qū)發(fā)展規(guī)劃和統(tǒng)計局相關工作人員咨詢。該工作人員表示,國家規(guī)定90平方米以下的房子要占開發(fā)總數(shù)的70%,該樓盤的做法是在鉆法律的空子。而且購買這些“變身房”有一定的風險,特別是現(xiàn)在限購,這種房子在交易、變換產(chǎn)權(quán)的時候有麻煩。“如果到時候要賣這個房,但對方已經(jīng)買了一套,只有一個指標了,那么這房就賣不了。”

他告訴記者,此前(規(guī)劃部門)也碰到過這種情況,開發(fā)商以公寓的名義報建,在驗收之前都會按照圖紙施工,但在驗收后便將部分房間的間隔拆除,形成一個整體的別墅來出售。

碰到這種現(xiàn)象規(guī)劃部門是否會去查處?該工作人員遲疑一下后表示:“這個,要看有沒有人投訴……我們只對建筑結(jié)構(gòu)和大小方面有執(zhí)法權(quán),而且開發(fā)商往往會稱是業(yè)主裝修來搪塞。”

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