2009年，億萬(wàn)富豪黃坤意出資340萬(wàn)元在惠州購(gòu)置一幢面積達(dá)7790平方米的拍賣(mài)房產(chǎn)，但原房產(chǎn)卻被金寶建材公司以更高的價(jià)格賣(mài)予他人，“一房二賣(mài)”引發(fā)了一場(chǎng)官司。

這場(chǎng)官司的雙方當(dāng)事人本應(yīng)是實(shí)際購(gòu)買(mǎi)人黃坤意和金寶建材公司法人代表“趙勇”。但是在調(diào)解法庭上，黃坤意面對(duì)的卻是趙海濱——當(dāng)時(shí)的陸豐市公安局副局長(zhǎng)。原來(lái)，趙海濱就是“趙勇”。金寶建材公司的法人代表趙勇，就是趙海濱。

后來(lái)，趙海濱被黃坤意實(shí)名舉報(bào)有雙重身份、名下和其公司名下有192套房產(chǎn)。昨日，汕尾市公安局紀(jì)委負(fù)責(zé)人證實(shí)，趙海濱現(xiàn)任陸豐市公安局黨委委員兼碣石鎮(zhèn)黨委副書(shū)記，舉報(bào)“雙重戶(hù)口”內(nèi)容經(jīng)查屬實(shí)，戶(hù)籍地在珠海的“趙勇”是虛假戶(hù)口，已被公安機(jī)關(guān)注銷(xiāo)。

房產(chǎn)疑云

340萬(wàn)元拍了個(gè)假房產(chǎn)證

房主是陸豐公安還是珠海商人？

陸豐籍商人黃坤意主營(yíng)百貨商場(chǎng)，在深圳重慶等地都有產(chǎn)業(yè)，還擁有陸豐最大的海鮮養(yǎng)殖場(chǎng)，身家上億元。2009年10月19日，在深圳經(jīng)商的黃坤意在《人民法院報(bào)》上看到了一條拍賣(mài)公司的拍賣(mài)公告——一棟位于惠州市螺山惠景區(qū)建筑面積7790平方米的房產(chǎn)將在11天后公開(kāi)拍賣(mài)。他覺(jué)得這是一個(gè)很有投資空間的房產(chǎn)，于是決定競(jìng)買(mǎi)。

他作為實(shí)際出資人，在那次拍賣(mài)會(huì)上成功競(jìng)得這處房產(chǎn)，耗資340萬(wàn)元。該房產(chǎn)是汕尾陸豐市法院查封拍賣(mài)的房產(chǎn)，該法院隨后作出（2000）陸經(jīng)初字第258-10號(hào)《民事裁定書(shū)》確認(rèn)該拍賣(mài)行為合法，裁定該處房產(chǎn)所有權(quán)歸買(mǎi)受人所有。在法官的監(jiān)交下，黃坤意接收了編號(hào)為“廣惠字第097093號(hào)”的《房屋所有權(quán)證》。

可離奇的是，黃坤意在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，被告知手上的房產(chǎn)證是假證。

黃坤意開(kāi)始與法院進(jìn)行交涉。沒(méi)多久，他接到了一個(gè)朋友打來(lái)的電話(huà)：“你怎么能買(mǎi)這套房子，這個(gè)房子是趙海濱的。”接受本報(bào)記者采訪時(shí)，黃坤意說(shuō)，他了解到這套房產(chǎn)此前已流拍3次。黃坤意與趙海濱是陸豐鄉(xiāng)親，認(rèn)識(shí)但沒(méi)有深交，不過(guò)，他知道后者是陸豐市公安局副局長(zhǎng)。

“可是房產(chǎn)證所有公司的法人是趙勇，珠海人。”黃坤意覺(jué)得疑惑。可自己的朋友在電話(huà)里明確地說(shuō)——趙勇就是趙海濱。

很快，黃坤意見(jiàn)到了趙海濱，雙方一共談過(guò)4次。“趙海濱說(shuō)這套房是自己的，不能被查封拍賣(mài)。”黃坤意說(shuō)，趙海濱第一次提出給70萬(wàn)元讓自己退出，這個(gè)價(jià)格后來(lái)升到120萬(wàn)元。“趙海濱提出的這個(gè)回購(gòu)價(jià)格不包括340萬(wàn)元的競(jìng)拍款，很明顯我不能夠接受。”黃坤意說(shuō)。

這引起了官司。大約從2010年7月開(kāi)始，雙方第一次接受陸豐市法院組織的庭外調(diào)解。趙海濱公然以金寶建材公司法人代表“趙勇”的身份出現(xiàn)，黃坤意記得有一次他甚至穿著警服就來(lái)了。

但是，幾次調(diào)解雙方都是不歡而散。到現(xiàn)在為止，3年多時(shí)間過(guò)去了，黃坤意通過(guò)合法拍賣(mài)獲得的房產(chǎn)仍然不屬于他。