

“其境其景,真乃天上人間。”近日,一網友曝光了一藏身常州金壇市的“最為豪華的民間豪宅”,在展示該豪宅氣派的“款待貴賓大樓”、“主人私家豪宅”、“私家花園”和“人工湖景”等四組照片之后,拍攝者得出了這樣的結論。通過這四組照片可以看出,該“豪宅”確實氣魄驚人、規模巨大。“豪宅”主人究竟是何方神圣?私家莊園緣何能占地如此之多?當地土地管理部門緣何不管不問?網帖之后,網友接連追問。記者對此展開了采訪。
實地探訪
“最牛豪宅”占地百畝
曲尺形主人樓,五層高貴賓樓,外帶私家花園百畝湖景
出金壇市區不遠,進入該市直溪鎮天湖村,遠遠地便能看見這座“金壇最牛豪宅”——在普通民宅中間,一座五層高禮堂式的復古建筑特別打眼。3月5日,在天湖村支書袁海榮的介紹之下,本報記者參觀了這一處“豪宅”。
主人家的住宅為曲尺形,兩層青磚小樓,裝修頗為精致。除了有復古的飛檐、黑瓦之外,大門口還放置兩尊石獅。外墻之上,還能見到在農村民宅中并不多見的攝像頭。據說通過這組攝像頭,主人即使在外地,家中的情形他都能看得一清二楚。
記者到來時,偌大的“豪宅”之中,只有一位90多歲的老人和一個保姆在家。據說房主常年不在家,90多歲的老人為其外婆,保姆為其所雇,專門伺候老人。“豪宅”內部裝修談不上奢華,但中央空調、電視、冰箱等家電一應俱全,鋪有地毯的客廳內,保姆指著墻上的電視機告知:“這個就花了三萬多塊。”記者注意到,在房子的中間,有一個大約七八平方米的隔間,里面放置有數臺類似DVD機大小的儀器,旁邊還有一臺電腦。據介紹,這便是房主在北京都能看到此地的秘密所在——它們是類似信號發射機之類的裝置。
從房間內走出,往南便是網帖曝光的私家花園,面積不算大,但建造得極為精致,小橋、魚池、木亭等一應俱全。在這幢房子西面,便是網帖所說“貴賓樓”,一圈籬笆將其圍在其中。和網帖所曝的光鮮、豪華相反,進入“貴賓樓”要經過一塊泥濘的沙土地,空地上擺有紅磚、長滿了雜草,看起來已經閑置很久。進入“貴賓樓”,記者驚訝地發現它竟然空有其表,北側外墻還有一處倒塌。房子僅是毛坯框架,里面堆著一些雜物。記者轉了一圈,沒有發現一個工人。“貴賓樓”的南側是網帖提及的人工湖,波光粼粼的湖面中央,是一個小山式的孤島,整個湖面占地在百畝左右,面積之大令人吃驚。
房主是億萬富商
莫翠平:身家過億的建筑商,口碑甚好,村里立有功德碑
這座“豪宅”的主人究竟是何方神圣?記者隨即對當地村民展開了采訪,沒想到當地百姓對“豪宅”主人評價甚高。據了解,房子的主人名叫莫翠平,今年40多歲,是當地赫赫有名的建筑商,現全家常年住在北京,每年只有春節和清明時返鄉回到金壇。在當地村民尤其是年輕一代的眼中,莫翠平是一個具有教育意義的勵志榜樣:他個子不高、僅1.65米左右;出身貧寒,小時家中甚為拮據;18歲時隨人出門打工,從小瓦匠做起,20年之后打拼成為億萬富翁。“他為人好,沒一點老板架子。”袁海榮介紹,莫老板現在保守估計身家過億,常年在北京承包工程,下屬職工有3000多人,“但即使這樣,他穿著樸素,待人和氣,給人印象非常好”。記者發現, 離莫翠平的“豪宅”不遠,立有一處功德碑,是1999年2月“排年村全體村民敬立”(2001年排年村和附近三個村合并,成為現在的天湖村)。內容是莫翠平捐款23萬元,修建“天湖至排年的水泥公路”和“天湖橋”。袁海榮也介紹,現在的天湖村村委會便是莫翠平和另外兩個建筑商出資修建的,“小莫對家鄉建設很支持,有什么事情找到他,他總會幫忙”。
調查實錄
記者對話“最牛豪宅”主人
百畝湖景:從村里租來90多畝魚塘改建 會所手續:今年5月前“完備”
這個叫莫翠平的好口碑的富商,就是網帖所曝的占地頗多的豪宅主人嗎?為了核實這一事實,記者致電身在北京的莫翠平。“會所事實上3年前便已停工了”,莫翠平告訴記者。他口中的會所便是網帖提及的“貴賓樓”。其介紹,事情的起因是大約四五年前,他回到家鄉后,當地政府領導找到他,建議他回鄉置業,搞一個會所之類的項目。2006年他便開建了這一項目,主體便是這幢會所。會所包含住宿、餐廳、休閑垂釣之類,當時設想和直溪鎮董永村的董永文化遺址連為一體,游客參觀完董永文化遺址后,可來此地觀光休閑。不過,占地大約兩畝的會所確實沒有合法手續。“但當時都是邊建設邊審批”,直溪鎮相關工作人員解釋道,“當時的用地政策不像現在這么緊”。事實上,2007年正因為沒有相關手續,會所便收到了土地管理部門、建設部門的停工通知書。其后會所一直沒有復工,直至今日。
至于會所前的“百畝湖景”,莫翠平解釋道,這些都是他從村里租過來的。據其介紹,此地以前都是荒灘,中間有村民承包的大小魚塘。“看著村里也收不到多少租金,我找到了村里想要承租。”于是,其翠平和村委雙方達成租賃合同,其按照每畝150元的價格,將總共90多畝魚塘租下,租期為30年。莫將魚塘租下后,用挖土機將大小魚塘連成一片,產生的土一起推至魚塘中央,這便形成了現在的百畝湖景以及湖中央的小島景觀——記者在天湖村村委會找到這份租賃協議,印證莫翠平所言非虛。對于自家體量不小的私宅,莫翠平解釋,房子是幾年前在老宅地基上翻建。此前,他家附近還住有吳金昌、郭中明以及他弟弟等幾戶人家,但這么多年過去,這些人家都搬走了,老宅子被莫翠平買下,翻建房子時,將它們改造成了花園。
租購這么多地,合法嗎?
長期租賃百畝魚塘的合同是否有效?會所建設到底是怎么回事?購置多處宅基地是否合法?帶著種種疑問,記者來到金壇市國土資源局咨詢。該局黨委書記、局長黃克洪接受了采訪。黃此前曾擔任建昌鎮(天湖村以前隸屬建昌鎮,2007年被合并成直溪鎮)主要領導,對莫翠平會所項目很熟悉。黃克洪介紹,因為直溪鎮擁有董永文化故里的資源,莫翠平也有回鄉創業的積極性,于是當地政府便想在此打造董永文化的主題公園。換句話說,莫翠平打造并不是一個私家莊園。至于會所用地合法性的問題,黃克洪介紹道,莫翠平建設的會所,是符合金壇市總體規劃的,所占用的也是建設用地,不是基本農田,惟一的問題是因為近年來土地政策管理趨緊,差一個土地指標,所以相關手續沒有批下來。至于莫翠平租賃魚塘和購置宅基地等行為,黃克洪認為,并無違法之處。記者隨后從金壇市相關部門獲悉,莫翠平的項目在金壇官方說法是“金壇市翠平水鄉垂釣休閑項目”,該項目已列入該市2010年重大招商引資項目,由該市分管農業的一位副市長牽頭負責,備注欄注有“在今年5月前完備所有手續”的字樣。