上個世紀(jì)90年代遍布海南各地的爛尾樓經(jīng)妥善處置，正逐漸淡出人們的視線。然而，在海口市區(qū)，一座五星級酒店自多年前開工至今仍未完工。目前，這棟高達23層的爛尾建筑正在成為廣大市民關(guān)注的焦點。昨日，記者采訪時獲知，該項目有望在今年9月份恢復(fù)施工。

　　23層爛尾建筑破敗不堪

　　海口市濱海公園地處海口市區(qū)繁華地帶，在它的東側(cè)有一棟高達23層的建筑臨街而立。

　　6月30日，記者來到現(xiàn)場看到，這座建筑的外墻大部分已貼好瓷磚并裝上了玻璃，但一些地方仍鋼筋裸露，有如美女穿破裙。破敗的工地被一堵圍墻包圍了起來，銹跡斑斑的大門緊鎖著，圍墻上勉強能看出模糊的“海口外灘添明珠，濱海東路增輝煌”等條幅。

　　工地西側(cè)有一排二層小樓，小樓掛著“汕頭市建安(實業(yè))集團有限公司海口海景酒店項目部”和“海口市重點項目”的牌子。其中“海口市重點項目”的牌子落款為“海口市人民政府二零零三年六月”。走在工地外墻可以發(fā)現(xiàn)，該酒店的建設(shè)單位是海口海景酒店有限公司。

　　曾經(jīng)，上個世紀(jì)90年代留下的大批爛尾樓廣受人們詬病。如今，在海南建設(shè)國際旅游島的背景下，大筆的外資相繼進來，但在海口市區(qū)的黃金地段卻仍存在著這么大一個爛尾工程，實在令人費解。

　　5.2億的工程怎么爛掉的?

　　據(jù)了解，該項目使用的土地屬于海口市濱海公園。多年來，該項目的建設(shè)斷斷續(xù)續(xù)，一直沒有完工。來自互聯(lián)網(wǎng)檢索出來的一則海口市原工業(yè)和招商局于2007年5月21日發(fā)布的招商公告顯示，該項目是按國際五星級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，具有超五星級標(biāo)準(zhǔn)的商務(wù)型綜合大酒店，總投資5.2億元。

　　經(jīng)過多方采訪，記者了解到，海口海景酒店項目早在1992年就報批并開工建設(shè)，但在完成樁基之后就一直停工，成了一個爛尾工程。直到2002年，政府處置停緩建工程時對這個項目進行了續(xù)建處置，原建設(shè)單位也承諾限期完工。同時項目方案由最初的6層經(jīng)過多次變更最終于2005年確定為地上23層、地下2層的超五星級標(biāo)準(zhǔn)商務(wù)型綜合大酒店。

　　這樣一個總投資超過5億的五星級酒店項目緣何開工多年卻未完工呢?海口市建設(shè)、規(guī)劃、質(zhì)檢、重點項目辦等部門均不約而同地表示“這不是我們監(jiān)管的范疇”或“我們不清楚”。

　　市民期望能有效利用爛尾樓

　　爛尾工程不單單是一座未完工的建筑，它還意味著一個城市的健康發(fā)展與否，甚至是一個地區(qū)經(jīng)濟的風(fēng)向標(biāo)。對此，廣大市民是看在眼里，急在心里。

　　市民王小姐告訴記者，她家就住在濱海公園附近，很喜歡這塊地方。對于“含金量”很高的海口海景酒店，王小姐覺得，這么大的一個工程閑置多年實在是資源浪費，政府應(yīng)該協(xié)調(diào)讓這個爛尾建筑重新啟動。

　　“如果實在是建不好了，我們也希望政府能盡快把這塊地收回來，將其打造成一個可供群眾娛樂休閑場所。”市民張先生說。

　　采訪中，不少市民認(rèn)為，爛尾樓是上個世紀(jì)90年代出現(xiàn)的一個特殊概念，處置爛尾樓也是特殊歷史時期的一個特殊舉措。政府職能之一就是管理城市，在國際旅游島建設(shè)起航的大背景下，面對海口海景酒店項目所暴露出來的問題，政府部門應(yīng)當(dāng)引起重視，將其妥善地解決好，并完善機構(gòu)設(shè)置，更積極主動地去執(zhí)行管理城市的職能。

　　“半拉子”酒店有望9月復(fù)工

　　據(jù)了解，多年來，海口海景酒店項目的建設(shè)斷斷續(xù)續(xù)，一直沒有完工。而項目的業(yè)主方一直沒有出現(xiàn)，令人感到一頭霧水。

　　昨天，記者在工地的辦公室里看到，盡管墻上掛有酒店的施工進度表以及項目部守則，但該工地一名姓陳的保安在得知記者身份后無奈地表示：“不知道什么原因，工地已停工多年了。我們只是在這看管東西的，還有七八名工人留守在工地里，主要負(fù)責(zé)工地安全。”

　　據(jù)該保安介紹，1998年，這個項目由現(xiàn)在的北京一公司與香港一公司共同合作開發(fā)，項目仍然是按國際五星級標(biāo)準(zhǔn)建成一個綜合性大酒店，“其性質(zhì)及投資額沒有變”。