通過拍賣和法院裁定(2010)東三法執(zhí)字4097號之二，我合法取得了東莞市常平鎮(zhèn)麗城開發(fā)區(qū)聽濤居18座1樓3室（以下簡稱“該物業(yè)”）的物權(quán)，成為該物業(yè)的新業(yè)主。該執(zhí)行裁定書是于2011年1月14日上午送達(dá)給我的，但唐銳法官稱該物業(yè)的鑰匙放在東莞市麗城物業(yè)管理有限公司那里，所以我當(dāng)即趕往東莞市麗城物業(yè)管理有限公司的辦公室，要求他們交付鑰匙。一位女性職員聲稱該物業(yè)涉及到拖欠物業(yè)服務(wù)費，只有付清之前的欠費才能交付鑰匙，否則就拒絕入住。當(dāng)我要求她出示收費的書面規(guī)定或依據(jù)時，她卻拿不出來。請她書面簽署關(guān)于拒絕入住的聲明，她也不肯簽字。無奈我只有用手機(jī)錄像來取證，這時她又不肯重復(fù)之前說過的話，也不肯正面回答問題。期間他們的保安隊長出來搶奪我的手機(jī)并把我推搡到門外，為人身安全起見，我只有打110報警。警官來到之后，我接著錄下了那個保安隊長的說法，其宗旨就是只有交清之前的欠費才能收樓，否則就不承認(rèn)我是業(yè)主，并且禁止我進(jìn)出小區(qū)和該物業(yè)。后來我是坐警車才順利離開的。 我認(rèn)為，該物業(yè)舊業(yè)主與被告之間的物業(yè)服務(wù)費債務(wù)糾紛是完全與我無關(guān)的。該項債務(wù)并未以任何合法的形式轉(zhuǎn)嫁給我，我沒有法定義務(wù)，也沒有合同義務(wù)去償還該項債務(wù)，他們也拿不出讓我償付該項債務(wù)的任何合法依據(jù)。物業(yè)公司只能依據(jù)合同辦事，不能把別人的債務(wù)強(qiáng)加到我的身上。現(xiàn)在他們利用實際控制該物業(yè)和及其小區(qū)的優(yōu)勢，以收取之前欠費的名義，把我拒之于自己物業(yè)的門外，企圖強(qiáng)行收費，這簡直和敲詐勒索無異了！