我是07年買的新房，毛坯房，07年冬天入住的，08年開春后發現屋子漏水，開始是一個點漏，后來發展到5處漏點，08年到現在多次找物業進行維修，但是沒有效果，據物業防水維修工人說，我家樓頂的防水層里全是水，根本就修不了，據我所知，這個小區的每一棟樓基本全這樣 現在我家由外墻保溫層漏水，都漏到4樓了，物業公司現在申請房屋維修基金修理防水，但是現在這個小區才4年，國家規定房水5年質保，現在這樣的情況應該由開發商維修，為什么要申請房屋維修基金