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遼漁地產(chǎn)未取得預(yù)售許可收取高額意向金并延遲交房

2013-03-14 13:07:35    遼寧省    劉女士    12049

本人預(yù)購(gòu)買遼漁集團(tuán)開發(fā)的一樓盤,并于2011年5月接到開發(fā)商電話,稱該樓盤將于2個(gè)月左右開盤,并于2012年年底交房,次日繳納購(gòu)房意向金20萬元享受購(gòu)房?jī)?yōu)惠,我想,既然只有2個(gè)月就開盤,就向開發(fā)商繳納了購(gòu)房意向金20萬元,并選定了準(zhǔn)備購(gòu)買的房屋。但是,至今我選定的房屋仍未開盤,也還沒有取得預(yù)售許可證,樓盤也沒有建好。20萬元對(duì)于我們老百姓來說不是小數(shù)目,一交就是2年沒有回音,個(gè)人實(shí)在無法接受,就算是我不用這20萬投資做點(diǎn)什么,存在銀行里利息也不少啊。 我想了解如下問題: 1、開發(fā)商在沒有取得預(yù)售許可證的前提下收取高額意向金是否合法? 2、收取意向金后承諾2個(gè)月開盤并于次年交房,至今仍未取得預(yù)售許可證,交房日期遙遙無期,我是否可以要求開發(fā)商予以違約補(bǔ)償?

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