本人于2011年5月10號(hào)在高碑店買景陽(yáng)麗都 92.53平米 期房一套。原定于2012年12月31號(hào)交房 ，已延期60天，根據(jù)合同規(guī)定我有權(quán)退房。年前開(kāi)發(fā)商電話同意退房要走正常退房手續(xù)，于是在延期60天后我發(fā)退房通知書(shū)一份給開(kāi)發(fā)商，可開(kāi)發(fā)商以書(shū)面信函拒絕退房， 理由為： 1、因?yàn)槭�八大的召開(kāi) 當(dāng)?shù)夭块T要求停工 待十八大開(kāi)完 因冬季來(lái)的較早錯(cuò)錯(cuò)過(guò)裝修時(shí)期。 2、目前又受兩會(huì)影響 當(dāng)?shù)夭块T不允許開(kāi)工 直到兩會(huì)結(jié)束。 屬于合同簽訂的第二條 非出賣人所控制因素(包括但不限于國(guó)家政策行為調(diào)整)一條，為由拒絕退房 此理由十分荒謬 后以起訴為由，開(kāi)發(fā)商同意退房，但以他們交稅為由少退一萬(wàn)。本人不同意。后又不退。