黑龍江昆侖房地產開發有限公司房產欺詐，質量嚴重缺陷。要求開發商： 一、 退還多收的公攤面積款。 二、 退還多收的陽臺面積款。 三、 支付延期交房違約金。 四、 賠償延期交房造成的利息、房租、折舊損失。 五、 支付延期辦理產權登記違約金。 六、 賠償裝飾、設備不符合約定的差價。 七、 賠償將剪力墻結構偷換成框架結構的差價。 八、 履行廣告要約，對履行不能部分給予賠償。 九、 承擔逾期交房期間產生的費用。