蘇州康杰置業有限公司 延期交房，按照合同，需要賠償住戶違約金，但是現在住戶去領取延期交房的違約金時，開發商一定要購房者簽訂承諾書，承諾從簽字之日起不再以訴訟或其他方式就房屋交付（包括但不限于交房延遲，辦證延遲）向蘇州康杰置業有限公司主張任何權利。 我們拿交房延遲的違約金，和辦證延遲一點關系都沒有，為什么要簽訂這個不平等的承諾書？不簽訂承諾書，開發商就不肯給付交房延遲違約金。 現在開發商給的解釋是因為交房延遲,所以辦證也延遲相應天數,這個是合理的,但是承諾書上必須寫清楚辦證延遲多少天,而不是一句話就把我們的權利給抹掉了.