我是2012年2月份買的漣水縣翰林院小區一套房子，合同交房日期是2012年12月31號。實際通知交房是2013年11月底，期間按照合同規定應該賠償違約金，但是開發商說只能用物業費或者買他們指定的家具建材來抵扣，不同意就不交房。現在房子還沒有交，我們在蘇州工作，時間很少，回去又解決不了，像我這種情況的我們小區有一大半……基本上都用來父母帶孩子在縣里上學的。懇請3.15幫忙解決，非常感謝……