1、小區科技系統使用問題：當初售房時，置業顧問說的是系統費用和物業費用共3.5元∕㎡∕月，全年除了維護期3個月外，24小時使用，并且系統使用過程中用戶不再有電費支出�，F在開發商公示收收費方式及收費標準：全年科技基礎費1.65元∕㎡∕月（采暖和制冷季可享受12小時∕天）+超時收費（12小時后按0.005元∕小時∕㎡收費）+物業費1.65元∕㎡∕月。 2、24小時熱水問題：當初承諾水溫度65-70攝氏度，費用每噸15元以下，現在溫度只有45攝氏度，每噸價格20元。 3、廚房垃圾處理器：當時一再強調每家每戶都安裝廚房垃圾處理器，現在全部沒有。 4、購房合同中違約金存在雙重標準，一部分人為萬分之1，一部分為萬分之0.1，簽合同時提出質疑，開發商以不簽的話退房不退定金威脅（購房定金為5萬）。合同約定交房日為2013年12月25日，到現在也沒有達到交付條件。 5、房屋精裝交付，問題太多。