我于2012年7月購買恒達集團一套商品房，面積127平米，于2013年10月拿房。后進裝修發(fā)現(xiàn)客廳頂部斜對角線整體開裂，經(jīng)建造商維修人員將外層敲掉后，發(fā)現(xiàn)是混凝土開裂，用工具切開裂縫1厘米左右后發(fā)現(xiàn)裂縫還是存在，但因已經(jīng)見鋼筋了，不能在往里繼續(xù)切了. 另，又發(fā)現(xiàn)陽臺承重梁中間部份開裂。 對此，我有找過物業(yè)及開發(fā)商，請其協(xié)助處理并進行退房，換房且賠償.但開發(fā)商人員只告知只能維修，如我有其它要求，讓我上法院，讓法院判決.