在廣東省江門(mén)市，有市民向中國(guó)質(zhì)量萬(wàn)里行記者投訴稱從市區(qū)在售的商品房樓盤(pán)中想買到一套90平方米以下的小戶型住宅很難。目前在售的嘉悅名都名校一號(hào)花園本來(lái)有50平方米和80平方米的小戶型，但是開(kāi)發(fā)商卻并不獨(dú)立出售，而是要強(qiáng)行把兩個(gè)戶型捆綁在一起售賣。

　　江門(mén)市區(qū)難覓小戶型
       打開(kāi)江門(mén)市房產(chǎn)局網(wǎng)的網(wǎng)頁(yè)，在該網(wǎng)站查詢到，嘉悅名都名校一號(hào)花園6、7、8幢的預(yù)售許可證編號(hào)為：2010079，預(yù)售房套數(shù)174套，預(yù)售起始日期：2010年8月12日，預(yù)售終止日期2011年8月12日。樓層為17層。預(yù)售的三幢樓盤(pán)80平方米以下（含80平方米）的戶型有84套，80-90平方米（含90平方米）的戶型有84套，120-160平方米（含160平方米）有6套。三幢樓盤(pán)兩房以下（含兩房）戶型168套，三房戶型6套。

　　在樓盤(pán)信息查詢中記者看到：嘉悅名都名校一號(hào)花園6幢每層戶型以51.25平方米、80.2平方米、51.08平方米及80.05平方米居多，7幢每層戶型以51.25平方米和80.2平方米、80.49平方米居多，8幢每層戶型以51.08平方米、79.77平方米、80.14平方米、50.98平方米居多。

　　捆綁式銷售導(dǎo)致一房?jī)勺C
       中國(guó)質(zhì)量萬(wàn)里行記者在網(wǎng)上看到嘉悅名都對(duì)外的宣傳是這樣寫(xiě)的：“嘉悅名都名校1號(hào)2期包括6、7、8幢，住宅總建筑面積約11796平方米，主力戶型為130平方米，均價(jià)5500元/平方米。另外，1期在售200多套，主力戶型為120平方米，均價(jià)5000元/平方米。”

　　為了驗(yàn)證投訴人的說(shuō)法，2010年12月2日，記者以看樓者的身份來(lái)到位于江門(mén)市蓬江區(qū)豐樂(lè)路的嘉悅名都名校一號(hào)花園的售樓部咨詢。

　　售樓工作人員介紹說(shuō)每套130平米，記者問(wèn)不是有小的戶型么？售樓工作人員非常堅(jiān)定地說(shuō)：不單賣！記者問(wèn)為什么不單賣？售樓工作人員回答說(shuō)：沒(méi)有搞特殊的，其他的都是捆綁式的，這個(gè)也不能單賣。記者問(wèn)道：其他全部都是捆綁銷售的么？售樓工作人員肯定地回答說(shuō)：全部都是。記者問(wèn)那為什么還要建這種小戶型呢？直接建成一百三十平方米的大戶型不就行了？工作人員稱：“這是（國(guó)家）規(guī)定。反正一賣就是130（平方米），不單賣，就是（兩個(gè)小戶型）捆綁在一起的。出兩個(gè)證（房產(chǎn)證）。后面一個(gè)50（平方米）和前面一個(gè)80（平方米）捆綁式來(lái)賣的。”記者說(shuō)國(guó)家規(guī)定要求必須配套建造90平方米以下的小戶型就是為了照顧那些買不起大戶型房子的家庭。售樓工作人員稱“我不清楚，我們公司就是這樣（捆綁在一起）賣的”。

　　上有政策，下有對(duì)策。這也就是目前市場(chǎng)上能買到的小戶型少之又少的原因，國(guó)務(wù)院用心良苦的“90/70”政策被開(kāi)發(fā)商明修棧道暗度陳倉(cāng)地“篡改”成了一房?jī)勺C的捆綁式銷售。