“首作大廈和新紀元2是附近僅有的兩座可以注冊辦公的寫字樓，所以自開盤以來價格上漲很快，首作大廈的房產已經全部被買斷了，我們只幫助新紀元2的業主出租房產”，首作大廈附近某房產中介工作人員向記者透露。 那這兩座寫字樓的租金大概在多少？ 上述房產中介工作人員表示，“今年，新紀元2的租金每天、每平米為8.3元(包含物業費)，首作大廈由神州直接往外出租，但是，首作大廈貼近公路，且物業費每月每平米比新紀元2還貴8元，按照市場價格，首作大廈的租金應該是更貴的。” 2011年新紀元2的租金如何？ 上述房產中介的工作人員在查看了2011年的出租記錄后向記者表示：“2011年，新紀元2的租金每天、每平米為6.5元-7元(包含物業費)，按照市場價格的話，首作大廈應該更貴一點。” 記者以租客的身份向首作大廈一層北辰置地的工作人員詢問，每天、每平米4元可以租到首作大廈的辦公室嗎？ 該工作人員略帶嘲笑的達到，“這是2009年的價格，這座寫字樓開盤后價格一直在上漲，2011年在6塊多，現在應該漲到7、8塊錢了(每天、每平米)。” 關聯交易的定價應遵循市場價格，新紀元2011年的價格為每天、每平米6.5元-7元，租金本應更高的首作大廈，在出租給中信網絡和方寶鮮然時，神州泰岳卻只收每天、每平米4元的價格？ 神州泰岳是否在通過不公允定價向關聯方輸送利益？ 11月23日，神州泰岳的公開電話始終未能接通。

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