“當(dāng)初形勢(shì)不好，我還幫他們推銷了16套。沒想到形勢(shì)一轉(zhuǎn)好，他們就不認(rèn)賬了，原本承諾的5套房，現(xiàn)在要我再搭買一套上千萬元的商鋪。”說起這事，阮女士一肚子委屈。

　　都是“熟人”介紹惹的禍

　　阮女士跟記者不止一次提到，當(dāng)初從溫州來到杭州購房，看中一方房產(chǎn)的樓盤大成名座，主要還是因?yàn)橛?ldquo;熟人”介紹，而且是直接跟一方房產(chǎn)的老板馬某直接面談的。也正因此，雙方在交易上有了不少扯不清道不明的關(guān)系。

　　2009年5月初，樓市上漲的行情還不明顯，阮女士經(jīng)人介紹認(rèn)識(shí)了馬某，當(dāng)場表示要買5套房，并交了10萬元定金，每套房源定金2萬元。但當(dāng)時(shí)開發(fā)商以出納不在為由，沒有出具收據(jù)等手續(xù)，據(jù)阮女士說，當(dāng)時(shí)的銷售人員寫了張字條，把五套房源的房號(hào)都一一寫明，但是沒有蓋公司的章。

　　隨后阮女士經(jīng)手，還幫溫州的朋友買走了這個(gè)樓盤16套房源。加上是“熟人”所托，開發(fā)商同意阮女士五套房的房款可以晚點(diǎn)打進(jìn)來。阮女士先后于去年5月、7月、10月、11月先后共打入房款370萬元，其中110萬元后來轉(zhuǎn)為其弟購房所用。而在這期間，樓市一路看漲，這個(gè)樓盤的房價(jià)也從原來的不到6000元/平方米漲到了近萬元/平方米。

　　讓阮女士感到蹊蹺的是，前面一直催款的開發(fā)商，到后來似乎不情愿阮女士再打錢到開發(fā)商的賬戶。11月份最后一筆房款打入開發(fā)商賬戶后，開發(fā)商終于明確意見：因?yàn)槔U款遲了，所以不能按原價(jià)賣給阮女士5套，只能賣2套。除非阮女士再幫忙賣出一套商鋪，才可以以原價(jià)賣給阮女士4套。

　　阮女士也帶了不少溫州的朋友來看過商鋪，但商鋪面積最小的都有400多平方米，單套總價(jià)在千萬以上，阮女士感覺商鋪并沒想象中那么好賣。

　　于是事情一直僵在這里：阮女士的錢一直放在開發(fā)商那里，而房子仍然歸開發(fā)商所有。

　　記者通過蕭山透明售房網(wǎng)了解到，大成名座2008年11月開盤，當(dāng)時(shí)均價(jià)5288元/平方米，目前已售609套房源，還有67套可售。阮女士說的這5套房源中有一套已經(jīng)轉(zhuǎn)為“已售”，四套為可售。

　　開發(fā)商說房價(jià)漲了，不可能原價(jià)賣房

　　令阮女士感到氣憤的是，現(xiàn)在的開發(fā)商已經(jīng)不承認(rèn)當(dāng)初答應(yīng)賣5套房子給她了。

　　不過，記者從開發(fā)商一方房產(chǎn)營銷部副經(jīng)理王水祥的口中，卻似乎又是另外一回事了。

　　王水祥說，當(dāng)時(shí)阮女士的確是經(jīng)老板介紹過來買房的，一開始付了10萬元定金，本來按要求，需要在半個(gè)月內(nèi)一次性繳清房款或辦理按揭手續(xù)，但阮女士最后一筆款項(xiàng)直到11月份才打入，而這時(shí)房價(jià)已經(jīng)翻了一番，董事會(huì)最后決議，無法以原價(jià)賣給阮女士5套房。

　　“因?yàn)槭抢习褰榻B來的，我們也不好意思老催款。”王水祥說，到去年下半年，公司已經(jīng)讓阮女士不要打款了，可是她仍然繼續(xù)打錢，目前這筆款項(xiàng)做掛賬處理。

　　阮女士向記者提供了一份《購房定金協(xié)議》，上面明確表示開發(fā)商收到阮女士等定金10萬元，用于定購大成名座2-1-702室等5套房產(chǎn)，單價(jià)從5979元/平方米至6296元/平方米不等。簽署日期是今年1月份，阮女士說這是為了取證，讓開發(fā)商簽好寄過來的。當(dāng)時(shí)開發(fā)商還承諾賣5套房子給阮女士。

　　王水祥卻一口否認(rèn)了，他說公司從未簽署過這份協(xié)議，而且協(xié)議上公司蓋章也是假的，是阮女士造假。

　　阮女士對(duì)于開發(fā)商的出爾反爾表示氣憤，她說2009年買房時(shí)因?yàn)槭鞘烊私榻B，所以很多情況都是口頭上說說的，而現(xiàn)在吃了啞巴虧。她說現(xiàn)在沒別的想法，就希望一方的老板馬某不要再回避此事，希望能跟馬某當(dāng)面對(duì)質(zhì)。

　　記者撥通了馬某的手機(jī)，但一聽說是記者，馬某以打錯(cuò)為由掛掉電話，此后再也沒接手機(jī)。本報(bào)記者 趙紅燕